Как не платить за вывоз мусора

 

Кто должен заключать договор на вывоз мусора? Можно ли не платить за обращение с ТКО региональному оператору и уничтожать мусор самостоятельно?. Как не платить за вывоз мусора — с таким вопросом часто обращаются люди, которые не заключали соглашение на оказание услуги или не проживают в жилом помещении.

Содержание

Обязан ли я производить оплату, если договор на вывоз мусора мною не подписывался?

Чтобы ответить на подобный вопрос, следует обратиться к Правилам предоставления коммунальных услуг. Он утвержден в 2011 году правительственным постановлением №354. В пунктах 6 и 148 данного документа говорится, что коммунальная услуга, связанная с обработкой ТКО, предоставляется на основе возмездного договора. Такой договор может облекаться в письменную форму, а может и просто вытекать из таких действий потребителя, которые однозначно свидетельствуют об имеющемся у него намерении данной услугой пользоваться или об ее фактическом потреблении.





Из этого следует, что отсутствие договора на вывоз мусора, выполненного в письменной форме, не освобождает потребителей от оплаты соответствующей услуги. Одновременно его отсутствие не может рассматриваться как основание для отказа предоставлять услугу потребителю.

Подчеркну, что изложенное выше не является моим желанием как обычного потребителя хоть кому-то отдать свои деньги. Эти выводы сделаны юристами, и они вменяют нам в обязанность оплату вывоза мусора даже при отсутствии договора, составленного на бумаге.

А вы знаете, что не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку? Оформить подписку легко: достаточно лишь ввести свой email в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций!



Предусмотрены ли льготы

Государство поддерживает незащищенную категорию граждан – им полагаются льготы, а также различные дотации. Льготы распространяются и на тариф по вывозу мусора.

Список тех, кто имеет право на использование льгот:

  • Люди с инвалидностью;
  • Семьи, где есть 3 и больше детей;
  • Ветераны;
  • Другие граждане, которым льготы гарантирует региональное законодательство в соответствующем субъекте РФ.

Инвалиды

Сюда относят всех граждан, официально признанных инвалидами с отнесением к конкретной группе, инвалидам детства, детям с ограниченными возможностями.

Для таких лиц гарантируется скидка 50% по начисленной квартплате, если семья пользуется жильем на основании договора соцнайма. Если квартира, где проживает льготник, оформлена в собственность, то та же скидка распространяется и на собственника.

Действительной льгота будет пока действует справка, подтверждающая инвалидность. В ряде случаев справка не оформляется бессрочно.

Иногда гражданам требуется повторное прохождение МСЭ. Только так повторно подтверждают инвалидность и получают возможность продлить льготу по оплате за услугу вывоза мусора.

Многодетная семья

Приоритетное направление государственной поддержки – обеспечение защитой материнства и детства.

Семьи, где много детей, имеют значительные финансовые затраты – много тратится на содержание, предоставление образования, воспитание, а также оплату различных услуг.

В целях уменьшения финансовой нагрузки на такие семьи государство обеспечивает предоставление им поддержки. Один из видов такой помощи – обеспечение льготой на услугу по вывозу ТБО (компенсация составляет 30%).

Ветераны

Внимание! Ветеранам обеспечивается сниженный тариф на услугу. Льготой пользуется только ветеран (50% затрат берет на себя государство), но не члены семьи. Чтобы получить такой статус, необходимы справки из организаций, где льготник работал ранее, но только если соответствующих записей нет в трудовой книжке.

Если человек работал по специальности не так много, то ему, вероятно, откажут в получении статуса «ветерана труда».

Другие льготники согласно региональному законодательству

Льготой могут воспользоваться одиноко проживающие пенсионеры. Однако это касается только граждан, живущих в пределах Московской области. Дополнительно компенсируются затраты на услугу по вывозу ТБО.

Какими будут льготы, определяют, исходя из достижения пенсионером определенного возраста:

  • если гражданину не исполнилось 70, причитается только 30% возмещения;
  • когда возраст соответствует периоду от 70 до 80 лет – положено 50%;
  • стопроцентная льгота положена тем, кому более 80 лет.

Отдельно нужно отметить граждан, если затраты в их семье по коммунальным услугам превышают 22% от их общего дохода. В таком случае появляется право на субсидию.

Одним из субъектов, где программа реформы в регионе предусматривает фиксированную плату по одному человеку за услугу – Ямало-Ненецкий округ. Потребуется заплатить только 150 р. Остальная часть суммы погашается за счет местного бюджета.

Будет ли проводиться перерасчет в случае временного отсутствия

Чтобы был выполнен перерасчет, заинтересованному гражданину следует обращаться в ближайшее отделение компании с написанным заявлением.

Как вариант, документы передается в электронном формате с помощью эмейла. Для этого следует использовать виртуальную приемную на сайте. Еще один способ предполагает почтовое направление.

Важно! При составлении заявления для перерасчета платы, заявитель указывает ФИО потребителя, которого временно нет по адресу, с какого дня он отсутствует, и когда он будет на месте. К заявлению прикладываются подтверждающие период отсутствия потребителя документы (пункт 92 ПП РФ №354).

С какой даты нужно платить за обращение с ТКО по новым правилам?

Схема с региональным оператором начинает применяться по всей России неравномерно. Все регионы должны ввести новую схему к 1 января 2019 года. Регион может сделать это и раньше, если утвердит единый тариф на услугу по обращению с ТКО и заключит соглашение с региональным оператором. На новую схему уже перешли, например, в Астраханской, Ивановской областях, Краснодарском крае. После утверждения тарифов на уровне региона и выбора регионального оператора в квитанциях появится отдельная строка за обращение с ТКО. Поэтому вполне возможно, что вы уже платите за обращение с ТКО, а ваши родственники из другого региона еще нет.

Я снимаю квартиру. Хозяйка требует, чтобы я оплачивала вывоз мусора. Права ли она?

Все зависит от того, как вы договорились с хозяйкой. Перечитайте свой договор с собственницей квартиры. Если по договору вы обязаны компенсировать хозяйке расходы на оплату всех коммунальных услуг, тогда платить придется, т.к. обращение с ТКО теперь является коммунальной услугой. Если вы прописали в договоре, что жилец платит только за электричество и воду, тогда вы можете отказаться от оплаты вывоза мусора и попытаться убедить хозяйку, что она не права. Увы, есть шанс, что после этого вам придется искать другое жилье :(

У меня в квартире никто не прописан. Нужно ли платить за вывоз мусора?

Да, нужно. Если в квартире никто не прописан и временно не зарегистрирован, начислять плату за обращение с ТКО будут от количества собственников квартиры (п.148(36) ПП №354). Еще в вашем регионе могут принять решение о расчете платы за обращение с ТКО от площади. В этом случае платить за вывоз мусора придется независимо от числа прописанных / проживающих. Непроживание в квартире не освобождает от обязанности платить за коммунальные услуги, но иногда позволяет сделать перерасчет платы за коммуналку в связи с временным отсутствием.

Управляющая компания составила акт о том, что в моей квартире живут 2 человека, хотя никто не прописан. Теперь начисляют плату за вывоз мусора от 2 человек. Что делать?

Как и в случае с другими коммунальными услугами, УК действительно может составлять такие акты об установлении числа временно проживающих в квартире и на основании этого акта потом начислять плату за услугу по обращению с ТКО (пп.в п.148(23), п.148(35) ПП №354 от ). Плата за вывоз мусора рассчитывается от числа временно и постоянно проживающих жильцов. Временным считается проживание более 5 дней подряд.

  • Напишите в УК заявление о перерасчете платы, если вы можете документами доказать, что на самом деле в квартире живет гораздо меньше людей. Принесите в УК свой договор с жильцами, которым сдаете квартиру: в нем прописывается не только имя того, кто снимает жилье, но и всех, кто с ним живет. Также поможет копия временной регистрации по другому адресу.
  • Следите, чтобы у УК всегда была актуальная информация от вас о реальном количестве жильцов. Если вы не сообщите УК правильные данные сами, их сообщат соседи. Сомневаемся, что эта информация будет соответствовать действительности.
  • Не прописывайте в квартиру фиктивных жильцов — они жить не будут, а вам придется платить за вывоз мусора за каждого из них.

Законно ли это?

Фото 2

На федеральном уровне от такой проблемы попросту отписались и все переложили на региональных операторов и руководителей, а в конечном итоге тысячи потребителей бьются головой в закрытую дверь в надежде добиться справедливости. У многих возникает актуальный вопрос — могут ли на законных основаниях региональные операторы регулярно отправлять счета тем потребителям, с которыми они не имеют заключенного договора, а также, которые не имеют никакого желания соглашаться с предложенными условиями по якобы безопасному, грамотному и своевременному вывозу мусора, будь оно выдвинуто прямым или косвенным путем.

Стоит напомнить, что заключение с региональным оператором осуществляется по условиям публичной оферты, а если быть точнее, то если потенциальный потребитель хотя бы 1 раз осуществил выплату по квитанции в установленный срок, то это означает его согласие на оплату услуг по вывозу мусора.

Точно так же было у меня с банками — они мне высылали кредитную карту, но я как бы с ними не вступал в отношения. Но как только я с этой карты снимал хотя бы 1 рубль (или даже просто активировал её) — я оказывался заключившим договор с банком, со всеми последствиями.

При этом если потребитель будет попросту молчать, это не будет добровольным согласием на заключение договора, а потому, если вы ранее не имели никаких бумаг, подписанных вашей рукой, и требующих в обязательном порядке проводить выплату, то никто не имеет право взыскивать плату за услугу.

Генеральный директор «Регионального оператора по ТКО» Надежда Гришина, подтвердила тот факт, что если отсутствуют договора, то нет никаких правовых оснований требовать с них плату за мусорную реформу.

Суть ситуации такова. Если у кого-либо отсутствуют бумаги, составленные и подписанные с региональным оператором, и этот человек не платил за счет по вывозу мусора, то он не принимал на себя никаких обязательств и может в полной мере отказаться на законных основаниях, за что не получит ни штрафа ни пени, ни тем более — судебного взыскания в виде блокирования счетов и описи имущества.

Ещё непонятное и явно противозаконное действо — откуда будут брать данные операторы по вывозу ТКО? Если квитанция с моей фамилией появится в моем почтовом ящике, значит, где-то мои данные (и моей семьи!) были взяты, и ими воспользовались третьи лица!

Ещё на :«Мусорная» реформа 2019 в вопросах и ответах

Как оформить льготу на коммунальные услуги

Скачать бланк заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг бесплатно в формате word

Льготу оформляют только на основании подачи гражданином заявления. Поэтому для предоставления господдержки потенциальному льготнику необходимо подготовить пакет документов, подав его в адрес уполномоченных органов. Оформляется все при обращении в МФЦ или напрямую в органы соцзащиты населения.

Важно! Чтобы оформить льготу нужно направить такие документы:

  • Удостоверяющие личность;
  • Справку о составе семьи владельца помещения;
  • Справку, подтверждающую прохождение льготником экспертизы (медико-социальной);
  • Номер счета в банке;
  • Подтверждающие право проживания в собственном жилье или используемом на основании договора соцнайма;
  • Квитанции, свидетельствующие, что долга по коммунальным услугам у гражданина нет.

Как только предоставлены все требуемые документы, заполняется заявление и передается в адрес соответствующего отдела.

Оформление субсидии через Госуслуги

Через портал Госуслуг субсидия оформляется удаленно – с помощью интернета. Необходима только регистрация на портале и доступ к кабинету.

Процесс регистрации никаких сложностей не представляет:

  • Подтвердите свою электронную почту, перейдя по указанной в письме ссылке;
  • Заполните основные личные данные через ЛК;
  • Подтвердите свою учетную запись с помощью специального центра, воспользовавшись электронной почтой.

Как только оформлен личный кабинет, можно составлять заявление и передавать его для последующего рассмотрения. Как только загрузится само заявление, понадобится направить сканированные копии прилагаемых документов.

С помощью Госуслуг оформление субсидии происходит в 2 этапа. Как только заявка будет подтверждена, льготнику нужно прийти в определенное время в МФЦ, предъявив оригиналы ранее направляемых документов.

Как только в МФЦ будет подтверждено соответствие проверяемых документов с ранее направленными, останется подождать перечислений на личный счет заявителя, указанный им при заполнении заявления.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: За какие услуги ЖКХ можно не платить?

Как часто должны вывозить мусор от многоквартирных домов?

В холодное время года (среднесуточная температура +5 °C и ниже) — не реже 1 раза в 3 суток. В теплое время года (среднесуточная температура выше +5 °C) — 1 раз в сутки. В течение одного месяца допустимо отклонение от этой нормы не более 72 часов. Единовременно в холодное время года вывоз мусора могут задержать не более чем на 48 часов, в теплое время года — не более чем на 24 часа. Эти нормативы указаны в приложении 1 к ПП №354.




Особенности нововведений

Особенности нововведений

Оплата счетов считается обязательной, а для расчета тарифа берется такой показатель, как количество человек, прописанных по адресу. Казалось бы, приближающиеся благие намерения, окажутся попросту новым видом налогообложения, за счет которого пополнятся карманы тех, кто имеет прямое отношение к реформе.

Каждый будет тянуть одеяло в свою сторону, а почему то счет нужно оплачивать только потребителям. К сожалению, игнорировать требования законодательства невозможно, и точно так же, как при не оплате капремонта будут начисляться пени и штрафы. Как обещают, в Ростовской области и по всей России плата за эту услугу будет регулярно увеличиваться, а Минприрода и Федеральная антимонопольная служба ФАС не слишком спешат предпринимать какие-либо меры.

Последствия неуплаты за услугу вывоза

Те, кто не оплачивает платежки за мусор, такие же нарушители, как и все, кто имеет задолженности по другим коммунальным услугам.

Просрочен платеж – начислят пени. При этом на 31-й день и до 90-го дня применяют ставку 1/300 рефинансирования ЦБ РФ за один просроченный день. Уже с 91-го – ставка составляет 1/130. 

Рассчитывается пеня так: А (сумма задолженности за 3 мес.) х В (сколько дней просрочено) х С (используемая ставка, учитывая указанные дни просрочки).

Такую неустойку начисляют в автоматическом порядке. За задолженность должнику не оказывается услуга, взыскивается долг в судебном порядке.

Обращение в суд повлечет направление исполнительного листа приставам, которые вправе списать деньги с карточки задолжавшего потребителя, арестовать его имущество и продать ценности для оплаты долга, запретить покидать страну до момента погашения всей суммы долга.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Ошибка в квитанции ЖКХ.

Призыв не платить за мусор — подробный разбор

Кстати, вот интересный текст, автору/редактору ммм-таганрог.рф прислали в Вотсапе:

Вот текст, чтобы удобнее читать:

Уважаемые земляки! С 1 января во всех областях РФ стартует новая система обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Собирать и вывозить мусор будет региональный оператор (в восточных районах области это «Спецавтобаза») и его подрядные организации. Стоимость услуги ориентировочно будет составлять орентировочно 160-320 руб. в месяц с одного человека, прописанного в доме (квартире). Так, если у Вас в доме прописано 6 человек, придется выложить около 1000-2000 руб в месяц. В последующем этот тариф будет повышаться. Извещение об оказании этой услуги Вам будет направлено в виде оферты (предложение о заключении сделки, в котором изложены существенные условия договора). Внимательно прочтите его. Достаточно будет расписаться и единожды оплатить предложенную услугу и договор будет считаться заключенным со всеми вытекающими последствиями: дальнейшим начислением сумм, задолженностей (если откажетесь позднее оплачивать) и пеней за неуплату. Если вас будут устраивать условия, предложенные оператором, то, конечно, вам следует подписать и оплатить квитанцию. Если же условия договора или цена услуги вас не устраивает, просто игнорируйте эту платежку. Направленный Вам документ постарайтесь сохранить, возможно, в суде он будет единственным доказательством Вашего отказа от заключения договора.В случае, если в этом документе указаны ваши персональные данные (адрес, ФИО, количество прописанных в доме) советуем обратиться в прокуратуру, т.к. региональный оператор, вероятно, незаконно завладел вашими персональными данными. Это серьезное уголовное преступление. Отнеситесь, пожалуйста, со всей внимательностью к этому процессу, т.к. при неосторожном заключении договора в дальнейшем расторгнуть его можно будет только через суд, а суммы задолженности за это время могут вырасти до неподъемных. Просим переслать это письмо Вашим друзьям в Одноклассниках, ВК или Фейсбуке, всем, кто может пострадать при неосторожном контакте с мусорной реформой

Считаю, что хорошо сказано!

Фото 2

Предусмотренные тарифы

Сейчас все обстоит так, что из перечня жилищных услуг была исключена услуга вывоза мусора, теперь это коммунальная услуга. И если ранее за не отвечали УК, то теперь – региональные операторы.

Тариф при этом вырос, поскольку теперь услуга состоит из:

  • сбора;
  • транспортировки;
  • сортировки;
  • обезвреживания;
  • захоронения отходов;
  • обслуживания договоров, подписанных с владельцами ТБО.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Для проведения ежемесячных расчетов необходимо использование 2-х формул:

  • S жилья х установленный оператором тариф х норму накопления отходов на м2 в регионе/12 – когда в регионе применяется схема расчетов, исходя из площади помещения;
  • количество проживающих х установленный оператором тариф х региональную норму накопления на 1 человека/12 – если в регионе используется обновленная схема расчетов, основанная на количестве граждан с регистрацией в жилом помещении (доме/квартире).

Для примера можно привести расценки на услугу по регионам:

  • В Забайкальском крае граждане платят всего 100 р./месяц;
  • В Санкт-Петербурге плата составляет 150 р./месяц;
  • В Ставропольском крае большая часть пользователей пользуется тарифом с месячным начислением 100 р. Тем же, кому ранее услугой пользоваться не приходилось, платят только 65 р.;
  • По северной части РФ жильцы оплачивают также по 100 р., однако эта сумма начисляется по одному человеку. В частных домах оплачивают на одного жильца 200 р.;
  • В республике Коми предлагалось утвердить тариф на уровне 740 р. на одного проживающего, но граждане, недовольные таким развитием событий, устроили массовые протесты, после чего сумму резко снизили до приемлемого для всех уровня – 170 р.;
  • Схожая ситуация наблюдалась в Иркутске, где региональным оператором был объявлен ценник в 500 р., но поскольку без протестов и тут не обошлось, сумму установили меньше;
  • Для Кежемского района Красноярского края установлен высокий тариф – 2500 р./мес.

Посмотрите видео. Мусорная реформа: тарифы на вывоз отходов вызывают вопросы у граждан 

Откуда берутся нормативы и тарифы на услугу по обращению с ТКО?

Расценки на коммунальные услуги по обращению с ТКО у регионального оператора не могут быть больше единого тарифа на услуги регионального оператора по обращению с ТКО. Этот тариф утверждается на уровне региона. Норматив накопления ТКО также устанавливаются региональными властями или органами местного самоуправления, если регион передал им такие полномочия. Примеры утвержденных нормативов: Краснодарский край, Санкт-Петербург. Правила установления регионами нормативов прописаны в постановлении Правительства РФ №269 от .

Вывоз мусора в сельской местности

В правительстве, к сожалению никто, не подумал и про тех, кто проживает в деревнях и селах, где большая часть домов — частные. В таких местах утилизация мусора проводится посредством сжигания, сдабривая впоследствии золой хозяйство, а старая мебель разбирается для последующего сжигания в топке или переколачивается в сараи и другие сооружения. Часто там проживают многодетные семьи, в которых более 3-5 детей, и представить страшно, сколько они будут платить за эту мусорную реформу?

В идеале руководство ЖК поставит на 1 деревню 1 мусорку, это еще, если рядом есть полигон, а скорее всего он будет за тридевять земель, соответственно цена будет расти в геометрической прогрессии с каждым подъемом стоимости бензина. Однако если полигон будет рядом, то жителям самых чистых по экологии секторов придется дышать отходами, свозимыми с городов.

Также, только подумайте, какой разумный деревенский житель будет шагать с пакетом мусора через весь поселок, чтобы выкинуть его в контейнер, специально установленный для таких нужд, да при этом поделит его на несколько мешочков, дабы помочь мусорщикам с утилизацией? Парадокс есть и независимо от того, пользуется ли житель мусорными контейнерами или нет — платить он будет все равно, причем за каждого из членов семьи и никто не посчитает, сколько конкретно мешков он выкинул — 1 или 51.

Основная проблема остается нерешенной, и превратится просто в воздухокатание, за которое будут платить ни в чем не повинные жители городов и поселков. Еще бы, если приняли реформу о прессовании мусора и его переработки, тогда плата за услугу была бы актуальной, но опять же для жителей квартир, а так мы платим за воздух.

Перевозчики мотаются на полупустых машинах до полигонов, расположенных за несколько сотен километров, а мы платим за их бензин, работу и потраченное время. По мнению многих, красиво представленный закон об экологии превратится в тысячи несанкционированных свалок, которые будут опоясывать города и деревни.

Я ни с кем не заключал договор на вывоз мусора, но мне шлют квитанции. Законно ли это?

Да, это законно. Либо договор уже заключила за вас УК, либо вам придется это сделать самостоятельно. Есть 3 варианта:

  1. Вы живете в многоквартирном доме с УК / ТСЖ / кооперативом и платите за мусор им. Вам не нужно заключать отдельный договор на обращение с ТКО. Его заключает ваша управляющая компания (ТСЖ, жилищный кооператив). УК выставляет вам квитанции на оплату услуг по обращению с ТКО, вы платите УК, УК рассчитывается за оказанные услуги с региональным оператором ТКО.
  2. Вы живете в многоквартирном доме с УК / ТСЖ / кооперативом, но платите региональному оператору. Если общее собрание собственников решило платить напрямую поставщикам коммунальных услуг, тогда квитанции за обращение с ТКО вам будет выставлять региональный оператор. Вы должны будете оплачивать их напрямую региональному оператору. Договор на обращение с ТКО в этом случае тоже заключает УК.
  3. В вашем доме непосредственное управление / у вас частный дом. В этом случае вы сами должны будете заключить договор на обращение с ТКО с региональным оператором и платить ему напрямую по выставленным квитанциям. Отказаться от заключения договора нельзя.

Подробнее: Договора на вывоз мусора нет, но пришла квитанция с долгом

Я являюсь собственником двух квартир, но живу только в одной. Почему я должен платить за обе

Фото 4

Владелец нескольких жилых объектов недвижимости (домов, квартир) оплачивает услугу по каждому, несмотря на факт непроживания в одном из них.

Допускается лишь пересчет стоимости. К примеру, когда собственник жилья уезжал на длительное время. В таких обстоятельствах заинтересованный владелец жилья подает в адрес регионального оператора заявление, в котором отражается просьба пересчитать стоимость услуги, учитывая факт отсутствия.

На следующий месяц из стоимости отнимут пересчитанную сумму. Также пересчитывается стоимость при отсутствии членов семьи владельца жилья (находятся на учебе или уехали на работу в соседний город).

Новые правила

После внесенных изменений заключение договора обязательно для следующих категорий граждан:

  • владельцы частных объектов (домов, коттеджей);
  • хозяева квартир и помещений в МКД (при условии, что в доме предусмотрено управление);
  • УК, ЖК и ТСЖ, а также другие специальные кооперативы;
  • владельцы нежилых объектов и домов (юрлица, ИП).

В состав услуги по ТКО входит сбор, транспортировка, проведение обезвреживающих процедур и выгрузка отходов. Определенный порядок и тонкости услуг по обращению с ТКО прописаны в Постановлении Правительства. Подробные разъяснения приведены в соглашении регионального оператора.

Цены вывоза мусора устанавливаются с учетом единого тарифа, который определяется региональным оператором. Стоимость утверждается департаментом цен и правительственными органами.

Претензии касательно предоставляемых услуг передаются УК, кооперативу или ТСЖ. Это актуально, если они оформляли соглашение с местным оператором. Жалобы касательно чистоты контейнерных зон, мусоропровода и приемной камеры пишутся в упомянутые выше органы (кооперативы, ТСЖ и УК). Обращение к местному оператору возможно при прямом оформлении соглашения. Региональный оператор отвечает за выполненную работу с момента погрузки мусора в специальную машину до сброса груза на специальных площадках.

Как будет проходить мусорная реформа

Этого никто не знает. Либо, будут приходить квитанции с требованием уплаты, и единожды оплатив, мы принимаем договор оферты, и обязаны платить столько, сколько скажут.

Новый тариф «Лох» от МТС! Платишь столько, сколько скажут!

Либо — будут обязывать заключать договора. А кто не заключит — тех будут как-то прессинговать Штрафовать, и т.д.

Кто должен заключать договор с региональным оператором по обращению с ТКО

Важно! Письменная форма договора обязательна для:

  • собственников помещений нежилого типа в МКД (оборудованных под офисы, торговые площадки, парикмахерские и т. д.);
  • управляющих компаний, а также ТСЖ и жилищных кооперативов (часть 12 статья 161 Жилищного кодекса РФ);
  • объединений (садоводческих, огороднических, дачных), гаражных кооперативов;
  • всех организаций (также это касается ларьков и павильонов). Подписывается договор оферты (плата за предоставленные услуги);
  • владельцев домов (частного сектора), согласно части 5 статьи 30 ЖК РФ;
  • владельцев помещений (квартир) в МКД при непосредственном управлении (часть 2 статьи 164 ЖК РФ);
  • собственников помещений (квартир), размещенных в МКД, при принятии решения заключить договора напрямую с оператором (по обращению с отходами).

Что можно сделать, если у нас регулярно затягивают с вывозом мусора?

Если все претензии на некачественное оказание услуг и перерасчет платы уже написаны, но реакции ноль, вы смело можете жаловаться на бездействие УК в жилищную инспекцию. Жалобу на УК можно отправить с помощью сайта РосЖКХ. УК могут выписать штраф до 50 тысяч рублей по статье КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов).

Кто теперь должен заключать договоры на вывоз мусора?

  • собственники частных жилых домов и частей жилых домов (ч.5 ст.30 ЖК);
  • собственники нежилых помещений в многоквартирных домах (магазинов, офисов и пр.). Исключение: собственники машино-мест (п.148(1) ПП №354);
  • управляющие компании / ТСЖ / жилищные кооперативы (ч.12 ст.161 ЖК);
  • собственники помещений и квартир в МКД, если в доме непосредственное управление (ч.2 ст.164 ЖК).

Пример типового договора с региональным оператором можно посмотреть в постановлении Правительства №1156.

Как рассчитывается субсидия

Установление величины тарифа напрямую связано с размером оператора:

  • Если обслуживаемая оператором территория включает в себя свыше 30% от всего накапливаемого в регионе мусора, тариф будет большим;
  • При меньшем образовании накоплений – до 30%, тариф небольшой.

Чтобы произвести подсчеты применяют такую формулу: (Нм. *Тф*КЧ)12, где:

  • Нм – установленный норматив;
  • Тф – применяемый тариф;
  • КЧ — количество человек, которое проживает в жилье.

Сейчас стоимость услуги по вывозу мусора рассчитывают по числу лиц, проживающих в помещении, или же имеющих на него право собственности (если по адресу нет зарегистрированных граждан).

Определение льготного тарифа для населения – это одно из направлений господдержки незащищенных категорий граждан.

Субсидии помогают быстро и эффективно предоставить нуждающимся лицам помощь от государства, сводя все сопутствующие затраты к нулю.

Именно по этой причине региональные власти считают, что такой подход наиболее удобен – человеку понятна процедура, и он чувствует поддержку с первой же квитанции.

Куда обращаться в случаях, когда некорректно выставлены квитанции

При неправильном подсчете суммы, начисленной по ТКО (вывозу, утилизации), следует обращаться в адрес оператора – его ближайший офис по месту. При наличии вопросов, — в регионах функционируют горячие линии. Здесь можно уточнить все, что касается новой реформы и обращения с отходами.

Запомните! Для уточнения правильности начисления оплаты потребуется уделить этому вопросу некоторое время:

  • Уточните насчет разделения зон ответственности в регионе с закреплением в каждой зоне отдельного оператора. В одном субъекте ответственный оператор только один, в других – их несколько;
  • Отметьте регионального оператора, который занимается обслуживанием дома;
  • Отыщите документ, определяющий максимальные тарифы по зоне, где располагается обслуживаемый дом. Для этого перейдите на портал Правительства региона;
  • Ознакомьтесь с договором, на основании которого действует оператор – обозначенный в условиях тариф должен соблюдаться. Обратите внимание на обозначение тарифа – необходимо рассчитывать сумму с НДС (это плюс 20% от стоимости);
  • Пересчитайте платеж по одной из обозначенных раннее формул.

При кардинальном отличии полученной суммы от обозначенной в платежке, следует подумать о предъявлении претензии.

Нужно отметить, что ранее начисляемая плата по «содержанию и ремонту» должна быть снижена управляющей компанией, поскольку из нее исключена услуга вывоза ТБО.

Сумма, которую УК отнимет из ранее начисляемой платы, и та, которую предъявит к оплате оператор, не должны совпадать, поскольку при подсчете нового тарифа используются другие принципы и учитываются все необходимые стадии надлежащего обращения с мусором (начиная со сбора и заканчивая утилизацией и переработкой).

Как быть, если в квартире долгое время никто не проживает

По действующим правилам оплата за вывоз ТКО считается с учетом лиц, которые живут на объекте (на постоянной или временной основе). При отсутствии этой информации рассчитывается число владельцев помещений. В нормах ЖК РФ сказано, что отсутствие хозяина или пользователя в квартире или доме не считается основанием для оплаты услуг ЖКХ и перечисления квартплаты.

Если человек временно отсутствует, он оплачивает услуги с учетом норм потребления и временного промежутка, когда его не было дома. Это касается некоторых услуг ЖКХ. Норма прописана в ЖК РФ (статье 155, части 11). Пересчет платежей осуществляется, если человек отсутствовал дома больше пяти суток подряд.

Фото 4

Платить или нет при отсутствии договора

Многие граждане ориентируются на информацию в соцсетях и не собираются платить за вывоз мусора. Они обосновывают мнение тем, что договор с исполняющей компанией не заключался. Следовательно, обязательств никаких нет. По закону коммунальные услуги, касающиеся ТКО, оформляются документально. Стороны подписывают возмездное соглашение, которое составляется в письменном виде или посредством конклюдентных действий.

В последнем термине скрывается главная сложность. Конклюдентные действия означают, что потребитель сделал шаги, подтверждающие желание потреблять услуги коммунальной службы или, по сути, воспользовался ими. Эти моменты прописаны в правилах предоставления услуг ЖКХ владельцам и пользователям объектов в жилых и многоквартирных зданиях (статья 148 (1), пункт 6). Этот документ утвержден ПП №354 от года.

Получается, что отсутствие договора между обслуживающей фирмой и потребителем не дает право отказываться от оплаты услуг по вывозу ТКО. В свою очередь, уполномоченная организация не вправе отказать потребителю в обслуживании. Иными словами, платить все равно придется.

Я арендую нежилое помещение в многоквартирном доме под магазин. Кто должен заключать договор на обращение с ТКО — я или собственник помещения?

В п. 148(1) ПП №354 сказано, что договор на обращение с ТКО заключает именно собственник нежилого помещения в МКД. Собственнику нужно обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО и оформить с ним отдельный договор. Будете ли вы как арендатор компенсировать собственнику расходы на вывоз мусора в дополнение к арендной плате, зависит от условий вашего договора аренды.

На заметку: УК, ТСЖ или кооператив, управляющие домом, могут запрашивать у собственника нежилого помещения данные об объемах коммунальной услуги по обращению с ТКО за месяц. Собственнику придется предоставлять такую информацию в УК в течение 3 рабочих дней.

Пример из жизни

Действие указанных правил можно рассмотреть на примере из жизни. У квартиры имеется один владелец, но проживает в ней два человека. Если один уезжает больше, чем на пять суток, хозяин вправе собрать подтверждающие бумаги и потребовать пересчета оплаты за ЖКХ. В результате он вносит оплату по нормам потребления, касающихся одного жильца. Если на указанный срок уезжают оба, тогда плата взимается с учетом числа владельцев. Иными словами, деньги берутся за одного человека.

Как быть в ситуации, если в квартире имеется только один хозяин? Если собственник находится в продолжительной отлучке, а других жильцов в недвижимости нет, тогда оплачивать за вывоз мусора все-таки придется (просто за одного человека).

Бывает, что человек по воле обстоятельств переехал в другой город, проживает в новой квартире, но остается собственником старого жилья. Если в последней недвижимости никто не живет, позиция закона остается прежней. Оплата вывоза ТКО в новой недвижимости не влияет на позицию органов власти. Человек вынужден платить сразу за два объекта.

Куда жаловаться на регионального оператора по обращению с ТКО?

  • Росприроднадзор — на нарушение региональным оператором условий лицензии по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности, а также проблемы, связанные с экологией и охраной окружающей среды.
  • Властям региона — на нарушение региональным оператором условий соглашения по обращению с ТКО. Жаловаться нужно в тот орган, который от имени региона подписывал соглашение с оператором. Текст соглашения должен быть выложен на сайте регионального оператора. Например, в Краснодарском крае такое соглашение от имени региона заключало краевое Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства.
  • Роспотребнадзор — на нарушение санитарно-эпидемиологических норм и правил.
  • В региональную энергетическую комиссию — на нарушения в области тарифов на услуги регионального оператора.
  • Прокуратура — если не знаете, куда жаловаться, или жалобы в предыдущие ведомства не помогли.

Как будет начисляться оплата за мусор

Подводный камень во всей этой ситуации заключается в том, что с начала 2019 года вывоз твердых отходов коммунального вида преобразуется из коммунальной услуги в жилищную. И это приведет к тому, что тарифы будут устанавливаться собственниками и управляющими компаниями. Сумма будет зависеть от количества членов семьи, а также от того, на какое расстояние будет осуществляться вывоз.

Пикантность ситуации в том, что вывоз отходов будет осуществляться только на полигоны, которые внесены в реестр, что повлияет на увеличение километража до ближайшей свалки, сформированной на законных основаниях.

Помимо этого, на рост тарифов повлияет цена бензина, которая постоянно растет, а вот платить за все эти реформы и последствия от них будут как раз не чиновники, принимающие законы, а обычные граждане.

Вывоз мусора. Может, просто заказывать раз в месяц телегу на улицу?

Можно ли не платить за вывоз мусора, если его у меня нет (закапываю на своем участке и сжигаю сам)?

К сожалению, для собственников жилых домов заключение договоров на услуги по обращению с ТКО обязательно. Накапливать твердые коммунальные отходы можно только в специально оборудованных местах. Такие площадки должны отвечать требованиям по охране окружающей среды и санэпидемнормам. Сжигать отходы без специального оборудования, которое очищает выбросы, запрещено. Плюс для обращения с отходами I-IV классов опасности требуется наличие лицензии. За нарушение всех этих правил могут штрафовать собственника дома или земельного участка. Пожалуй, проще всего будет все-таки заключить договор с региональным оператором.

Важно: при обнаружении несанкционированного места складирования ТКО объемом более 1 кубометра региональный оператор обязан пожаловаться в уполномоченные органы и высылать собственнику земельного участка уведомление о необходимости ликвидации этой свалки. Собственнику участка надо будет самостоятельно ликвидировать свалку или заключить договор с региональным оператором в течение 30 дней. Если свалка так и не будет ликвидирована, региональный оператор устранит ее сам и через суд взыщет с собственника участка свои расходы. Так написано в пунктах 16-17 ПП №1156.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://www.allremont59.ru/gkh/ne-platit-za-vyvoz-musora-vozmozhno-li-eto-i-kogda.html
  • https://potreb-prava.com/zhkx/musornaya-reforma-s-1-yanvarya-2019-kak-ne-platit.html
  • https://paritet.guru/stati/faq-vivoz-musora-tko.html
  • https://indrive.net/78859-musornaja-reforma-v-2019-godu-za-tko-v-aprele-uzhe-pridetsja-platit-otdelno.html
  • https://xn----8sbalb3caankvt.xn--p1ai/%d0%bc%d1%83%d1%81%d0%be%d1%80%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d1%80%d0%b5%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d0%b0-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d1%82%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%bd%d0%b5%d1%82/
  • https://law03.ru/housing/article/mozhno-li-ne-oplachivat-vyvoz-musora
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий