Как аннулировать завещание на квартиру

 

Можно ли отменить завещание на квартиру при жизни? Порядок и процедура полного и частичного аннулирования завещания, стоимость, последствия. Как аннулировать завещание самим завещателем. Как происходит аннулирование завещания. Как узнать о наличии или отмене завещания после смерти завещателя

Оспаривание документа после смерти завещателя

На территории страны можно оспорить практический любой документ. Завещание не является исключением. Единственное условие – наличие оснований. Инициировать судебное слушание могут родственники соответствующей очереди, которые остались без наследства или другие заинтересованные лица.

Какие последствия наступают, если суд признает распоряжение недействительным? Наследник, который указан в документе, отстраняется от наследования имущества умершего гражданина.

Следовательно, если есть другие претенденты, то они могут вступить в свои права. Но, если устраненный гражданин является наследником 1 очереди, то он может вступить в права наследования по закону.

Подробнее о том, как оспорить распоряжение на квартиру, можно найти в статье «Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и как это сделать».

Образец искового заявления

Скачать исковое заявление об оспаривании завещания

Основания для недействительности распоряжения

Чаще всего распоряжение оспаривают по причине недееспособности наследодателя. Если наследникам удается доказать в суде, что завещатель не осознавал последствия своих действий при подписании документа, то суды удовлетворяют исковые требования.

Пример. Гражданка Т. подала иск о признании завещания недействительным. Также она просила применить последствия недействительности сделок. Суть требований – после смерти матери открылось наследство. В установленные сроки женщина подала заявление нотариусу. Однако позже она узнала, что все имущество отошло ее брату. Основанием для устранения истицы от наследства стало завещание матери. С таким положением вещей женщина не согласна. Так как мать при жизни обещала отписать ей все имущество. Откуда внезапно взялось завещание – неясно. В суде было установлено, что умершая гражданка последнее время сильно болела и проходила лечение в городской больнице. Истица утверждала, что мама практически не узнавала людей. Поэтому она переехала к ней жить. Женщина находилась под присмотром дочки. Но ее здоровье так и не восстановилось. Мама не вставала с кровати и не выходила на улицу. Заключение судебно-психиатрической комиссии показало, что умершая гражданка не могла осознавать значение своих действий на момент составления завещания. Исковые требования были удовлетворены (Решение Череповецкого городского суда Вологодской области от дело №02-42/2012).

Также оспорить завещание можно по причине несоблюдения формы (ст.1131 ГК РФ). Распоряжение составляется исключительно в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. В исключительных случаях документ могут удостоверить другие уполномоченные лица – главврач и дежурный врач больницы, начальник тюрьмы или командир военной части.

Также на завещании должна стоять подпись наследодателя. Если гражданин не может самостоятельно его подписать, то его подписывает другое лицо, о чем делается отметка в документе.

Несоблюдение любого из указанных пунктов является основанием для оспаривания распоряжения. Например, не указаны ФИО завещателя, отсутствует печать заведения, которое представляет уполномоченное лицо, или стоит подпись другого человека, без надлежащих разъяснений.

Независимо от причины обращения в суд, наследникам нужно будет представить письменные доказательства своих требований. Также можно привлекать свидетелей, которым известны обстоятельства дела.

Документы для оспаривания завещания после смерти собственника

В случае оспаривания распоряжения в судебном порядке, наследникам нужно будет подготовить следующие документы:

  • исковое заявление;
  • оспариваемое завещание;
  • документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • бумаги, указывающие на наличие родственной связи с усопшим человеком;
  • документы, обосновывающие исковые требования;
  • квитанцию об уплате сбора.

Предпоследний пункт зависит от того, что лежит в основе иска. Например, если наследники пытаются оспорить документ по причине недееспособности наследодателя, то потребуется решение суда о признании лица недееспособным или заключение посмертной судебно-психиатрической экспертизы.

Как аннулировать завещание?

Если наследодатель решил аннулировать завещание, в первую очередь, нужно обратиться к нотариусу, который удостоверял завещание.

Для этого необходимо прийти к нему в офис и написать заявление об отмене завещания, с указанием:

  • адрес офиса нотариуса;
  • Ф.И.О. нотариуса;
  • данные завещателя и адрес места проживания, контактные данные;
  • информация о завещании, которое он желает отменить;
  • дата и место составления распоряжения;
  • подпись.

После написания документа нотариус должен удостоверить его и присвоив ему номер, зарегистрировать в реестре.

Если же аннулировать завещание желают наследники, это возможно сделать только в судебном порядке, подав иск о признании завещания недействительным, что возможно в соответствии со статьей 1131 ГК РФ.

Однако стоит помнить, если по решению суда завещание будет отменено, то при наличии раннее составленного завещания, оно восстановит свою юридическую силу.

Бланк завещания на все имущество позволит составить и оформить документ правильно.

Что такое завещание под условием? Читайте здесь.

На квартиру

Как аннулировать завещание на квартиру? Отменить завещание на квартиру можно на основании статьи 1130 ГК РФ. Для этого не требуется получать согласия ни от кого, а наследникам об этом сообщать вообще не нужно.

Для отмены завещания можно просто составить новое, в котором необходимо указать, что новое завещание отменяет прежнее.

В новом документе необходимо:

  • указать новые распоряжения;
  • или изменить предыдущие.

Еще один способ отменить завещание на квартиру – это написать распоряжение об отмене, которое действует по принципу бесповоротности.

Завещание – односторонняя сделка, поэтому она может быть в судебном порядке оспорена заинтересованными лицами.

Ими в данном случае могут выступать наследники, которые были лишены наследства. Основанием подачи иска в суд может быть написание завещания недееспособным лицом.

Если текст завещания не соответствует нормам закона, оно может быть признано судом недействительным. Это может быть, если оно не было заверено нотариусом или же удостоверено без присутствия свидетелей.

На дом

Для того, чтобы аннулировать завещание на дом необходимо завещателю обратиться к нотариусу для написания заявления о его отмене.

Если же наследники не согласны с текстом документа, они не вправе его отменить, завещание можно признать недействительным, и только в судебном порядке.

На наследство

Порядок отмены или изменения завещания на наследство схож с вышеуказанными случаями, и состоит в обращении к нотариусу непосредственно наследодателя, или же наследников в суд.

При жизни

При жизни наследодатель по своему усмотрению в удобный момент может отменить или изменить завещание, не имея на то причин и согласия от заинтересованных лиц.

После смерти завещателя

Отменить или аннулировать завещание после смерти завещателя можно только в суде заинтересованными лицами. В этом случае завещание может быть признано недействительным.

Существует два случая, в которых возможна отмена завещания:

  • ничтожное завещание: может быть отменено при нарушении порядка его оформления или было удостоверено некомпетентным лицом – данное завещание считается моментально недействительным даже без решения суда;
  • оспоримое завещание: в документе нарушаются права и интересы заинтересованных лиц.

У другого нотариуса

Отменить завещание можно у любого нотариуса, ведь в жизни бывают любые ситуации, и обратиться именно к тому, кто заверял завещание не всегда бывает возможность.

Для этого можно обратиться к любому нотариусу по месту проживания, объяснив ситуацию.

В этом случае порядок прежний:

  • пишется заявление об отмене завещания;
  • заверяется нотариусом в присутствии свидетелей.

Однако после удостоверения заявления документ должен быть передан именно тому нотариусу, который удостоверял завещание.

Если нотариус прекратил свою деятельность, то в этом случае архив все равно должен быть передан другому нотариусу, который имеет право проводить нотариальные действия. Для этого можно направить запрос в Нотариальную палату.

Возможные причины

Фото 2

Есть несколько основных причин для таких действий:

  • Завещатель не понимал, что происходит, когда подписывал документ.
  • Завещание оформлено в ненадлежащей форме.
  • Текст документа нарушает действующие нормы законодательства.
  • Наследодатель при составлении завещания находился под влиянием сторонних людей, на него оказывалось давление.

Чаще всего одной из причин, по которой наследники обращаются в суд с целью отмены завещания, является возможная недееспособность наследодателя.

В некоторых случаях действительно возникают сомнения. Поэтому завещателю рекомендуется перед походом к нотариусу получить еще и справку с медучреждения о том, что он вполне адекватный в своих решениях.

Наиболее актуально это относительно граждан преклонного возраста.

Отзыв

В завещание вносятся коррективы. Его можно заменить полностью, отозвав старый документ. Новое завещание также получит юридическую силу.

После смерти завещателя у потенциальных наследников есть 6 месяцев, чтобы заявить о себе. Им необходимо обратиться к нотариусу.

Правда, бывают случаи, когда люди не знают, что обрели собственность по наследству. Поэтому, имея на то веские причины, они могут обратиться к представителю закона, изложив свои требования документально.

Потеря юридической силы

Завещание составляется в двух экземплярах. Поэтому, уничтожив копию, которая хранилась у наследодателя, ничего не изменится.

Наследники получат то, что им полагается по закону, ведь второй экземпляр документа сохраняется у нотариуса.

Согласно Гражданскому кодексу, завещание должно быть заверено. В случае, если документ оформлен неправильно или существуют причины для отмены его действия, он теряет свою юридическую силу.
Узнайте из нашей статьи, как делится наследство при разводе.

Что нужно платить при вступлении в наследство? Смотрите здесь.

Порядок процедуры

Для отмены завещания необходимо соблюдать определенный порядок действий. Он установлен законодательными актами.

Следует понимать, что это мероприятие проводится исключительно через нотариальную контору.

Отменить свое предыдущее решение, изложенное в завещании, наследодатель может в любой момент. В сроках его никто не ограничивает.

При этом, существует некая последовательность действий:

  • наследодатель должен определить, как будет отменяться завещание, полностью или частично;
  • следует посетить нотариуса, который зарегистрирует документ, убедившись в дееспособности обращенного к нему лица;
  • нужно передать один заверенный экземпляр нотариусу, а второй остается у наследодателя.

Для отмены завещания никак не обойтись без обращения к нотариусу. Если же это не сделать, то ранее составленный документ будет иметь юридическую силу.

Где лучше оформить – у прежнего или другого нотариуса?

В принципе, не важно, к какому нотариусу обратиться.

Однако если составлять повторное завещание, отменяющее по смыслу предыдущее, то лучше навестить того представителя закона, к которому вы обращались ранее.

В противном случае, новому нотариусу придется проделать некие действия, чтобы получить допуск к вашему первоначальному завещанию. Ему потребуется отправить запрос в Нотариальную палату.

В том случае, если нотариус больше не предоставляет свои услуги гражданам, то вся заверенная им документация окажется в архиве.

При составлении распоряжения об отмене действия старого завещания следует ознакомиться с установленным для этого образцом.

После этого завещателю придется уплатить госпошлину. Лучше заранее обсудить стоимость отмены.

Составление нового документа

Составленное новое завещание отменяет действие предыдущего.

Следовательно, документ можно как дополнить, так и полностью аннулировать.

Законодательство предусматривает возможность внесения изменений. Правда, это может совершить только завещатель. Ему не обязательно с кем-нибудь советоваться по этому поводу.

Завещателю разрешается изменять некоторые пункты в завещании, добавлять либо убирать имена наследников из этого документа, оставлять дополнительные распоряжения.

При желании можно составить новый документ, обратившись к нотариусу.

Внесение поправок к завещанию регулируется Гражданским кодексом, а именно, статей 1130 и ст.1129 ГК РФ.

Стоит заметить, что измененное завещание нельзя восстановить.

Если завещательное распоряжение касается финансовых сбережений, которые хранятся в банке, то любые поправки в него вносятся в этом же учреждении.

Нотариус обязан любые изменения в документе зафиксировать и отразить свои действия в реестре регистрации, а также на экземпляре старого завещания, переданного в архив.

Составление распоряжения об отмене (образец)

Чтобы отменить завещание, нужно принести с собой нотариусу:

  • первоначальный документ;
  • паспорт завещателя;
  • документы на имущество, которое будет передано по наследству;
  • документы, из которых можно узнать об отсутствии обременений на движимое и недвижимое имущество.

Потребуется и распоряжение об отмене, которое можно скачать тут.

Различие между аннулированием и изменением

Отмена завещания на какое-либо имущество предполагает, что документ утратит свою юридическую силу и в дальнейшем, после смерти наследодателя, вся собственность перейдет в руки законным наследникам в порядке установленной законом очередности.

Внесение изменений, в отличие от его аннулирования, осуществляется в том случае, если завещатель решил внести существенные поправки в документ.
Какие документы нужны для продажи квартиры?

Как оформить отказ от наследства по завещанию? Узнайте тут.

Что делать, если упущены сроки вступления в наследство? Смотрите здесь.

Заменяет ли договор дарения завещание

Фото 3

Два правоотношения частично схожи. Это односторонние сделки, в соответствии с которыми одаряемый и наследник безвозмездно получают недвижимое (движимое) имущество завещателя или дарителя.

Однако они имеют существенные различия, а именно:

  1. Дарственная на квартиру предполагает переход правка собственности в течение 5 дней после регистрации сделки в органах Росреестра. Тогда как по завещанию это произойдет только через полгода после смерти ее владельца (то есть еще неизвестно когда и в каком виде и состоянии).
  2. Наследник пользуется собственностью только после кончины наследодателя, тогда как одаряемый гораздо быстрее.
  3. Завещатель может неоднократно изменить свою волю, тогда как с дарственной все обстоит куда сложнее.

Возможно, составить дарственную и передать конкретное имущество еще при своей жизни. Договор дарения не прекращает действие завещания, однако часть имущества переходит к новому собственнику до смерти прежнего владельца.

Как можно изменить завещание

Как можно изменить завещание

Изменение завещания – это составление нового, т.к. вносить последующие исправления в уже существующий документ нельзя. Поэтому единственный способ изменить составленное завещание – это написать новое.

В чем разница между отменой и изменением:

Изменение – если наследодатель в заново составленном завещании по-новому распоряжается лишь частью имущества, упоминаемого в старом, либо дополнительном имуществе.

Отмена – если завещаемое имущество в полном объеме передается другим наследникам или перераспределяется между теми же другим образом.

Читайте также статью  Электронное завещание у нотариуса на квартиру.

Что важно помнить

Задаваясь вопросом, как признать завещание недействительным, обязательно нужно помнить, что:

  • Сделать это может только лицо, чьи наследственные права были ущемлены данным завещанием. Это близкие родственники покойного, люди, которые были указаны в ранее написанном и отмененном документе, государство, претендующее на определенное имущество.
  • Сроки оспаривания завещания варьируют от одного до трех лет. Это зависит от конкретного основания: если истец хочет доказать, что в момент составления завещания наследодатель не мог понимать значения своих действий, руководить ими, то срок исковой давности – один год; если доказыванию подлежит любое другое из указанных выше оснований, то срок — три года.
  • В случае если ранее было составлено и заверено другое завещание, то именно оно вступит в силу после признания последнего недействительным. Доказывание предыдущего документа недействительным потребует отдельного разбирательства.

Однако в любом случае возможно опротестовать решение суда по признанию завещания недействительным/действительным. Апелляционная жалоба подается в общем, установленном законодательно, порядке.

Видео: Как признать завещание недействительным

Требования и форме завещания:

Требования и форме завещания: Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +8 (800) 550-34-98

– завещание может оформляться только в виде письменного документа, написанного собственноручно гражданином,

– завещание будет признано недействительным, если оно не удостоверено в нотариальной конторе (проставляется отметка об удостоверении на обоих экземплярах документа или на конверте с закрытым завещанием),

– о порядке распоряжения имуществом может стать известно только после смерти наследодателя, содержание завещания охраняется тайной.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам  Бесплатная юридическая консультация

Гражданин, изложив свое волеизъявление в письменном виде, и заверив документ у нотариуса, получает на руки один экземпляр завещания. В нотариальной конторе остается второй экземпляр, в федеральный нотариальный реестр вносятся сведения об удостоверительной записи.

В содержание завещательного бланка можно включить условия распределения любых видов имущества – объекты недвижимости (земельные участки, квартиры, частные дома и т.д.), транспортные средства. Также законом допускается указание в завещании имущества, которое будет приобретено после составления документа.

Любое нарушение свободы и тайны завещания повлечет его недействительность.

Читайте также статью  Оспоримое завещание.

Сколько стоит отмена завещания

Фото 4

Нотариус взимает с завещателя денежный сбор за удостоверение распоряжений в размере, установленном ст. Налогового кодекса РФ — 100 рублей за каждое действие по отмене или изменению нотариально оформленного акта.

Помимо государственной пошлины завещателю придется заплатить за услуги правового и технического характера, оказываемые нотариусом. Тариф зависит от способа аннулирования завещания и от региона, в котором осуществляются нотариальные действия. Ниже представлены расценки по Москве:

  • отмена или изменение волеизъявления путем подачи соответствующего распоряжения — 500 рублей;
  • отмена или изменение посредством оформления нового завещания, полностью или частично противоречащего старому — 1900 рублей.

Что можно, а что нельзя сделать с завещанием

Действующее законодательство четко регламентирует, какими правами наделен завещатель при его написании и какие могут быть им предприняты последующие действия.

Здесь следует учесть наличие обязательных наследников (недееспособных, иждивенцев, несовершеннолетних) которые по закону также имеют право получить часть наследства.

Нередко правопреемники человека после его смерти могут быть не согласны с предсмертной воле умершего. Они имеют право выдвигать свою точку зрения, обосновывать и защищать ее в судебном порядке. Закон не запрещает этого.

Можно ли отменить завещание у другого нотариуса

Обычно это действие осуществляется в той нотариальной конторе, где оно было составлено. Однако бывает так, что нотариус отсутствует длительное время или прекратил нотариальную практику. В такой ситуации разрешено провести эту процедуру у другого нотариуса.

При обращении к нему рекомендуется:

  • проинформировать, кто и где оформлял ранее документ;
  • высылать письмом ксерокопию распоряжения (завещания);
  • при прекращении деятельности нотариуса, который его составлял – направляется запрос, для выяснения всех обстоятельств.

При себе необходимо иметь гражданский паспорт и экземпляр завещания. Если его нет на руках по каким-либо причинам, делается запрос через централизованную базу данных. После получения официального ответа процедура продолжается.

Можно ли отменить завещание, если завещатель скончался

Как было обозначено выше, наследники могут быть не согласны с решением покойного родственника распределившего нажитое им имущество между правопреемниками, после того как он «ушел в мир иной».

Известно, что в основном граждане оформляют его в преклонном возрасте, порой не отдавая себе отчет в совершаемых действиях. Это волнует родных наследодателя. Закон допускает судебное оспаривание этого документа правопреемниками покойного.

Первоочередное право это сделать, если есть возражения относительно изложенной воли гражданина (ст. 1131 ГК РФ) имеют:

  • дети;
  • переживший супруг;
  • мать и отец.

Для этого необходимо обратиться с исковым заявлением в суд, где подробно изложить свои требования и оплатить госпошлину в размере 300 рублей.

Прежде чем осуществлять эту процедуру и рассчитывать на положительное решение судьи, должны присутствовать основания признания завещания недействительным.

Можно ли изменить завещание и как это сделать правильно

В этой случае оно не полностью отменяется, а лишь некоторые его пункты, по желанию завещателя. В соответствии с законом это можно сделать только путем составления нового документа, в который будет внесены изменения. Провести замену и корректировку отдельных абзацев или предложений уже действующей редакции текста нельзя.

При себе необходимо иметь паспорт и завещание. Заранее следует разработать все формулировки и параметры корректировки.

В соответствии со ст. 1130 и 1132 ГК РФ при условии, что их составлено несколько, правопреемники будут наследовать по нескольким документам либо по последнему наиболее позднему по времени составлению.

Недействительность завещания

Требовать признания завещания недействительным вправе граждане, которые полагают, что документ нарушает их законные права. Запрещено оспаривать завещание до открытия наследства. Но можно требовать признания односторонней сделки ничтожной в силу недееспособности гражданина.

Основанием недействительности завещания не могут считаться описки, маленькие неточности относительно изложенных формулировок. Нельзя также отменить документ из-за незначительных нарушений порядка его оформления, подписания или удостоверения в нотариальной конторе. Но эти обстоятельства должны быть подтверждены судом. Незначительные нарушения не должны влиять на понимание волеизъявления умершего наследодателя.

Комментарий специалистаКиреев МаксимЮристЗадать вопрос экспертуЕсли завещание было признано недействительным, то это не лишает права граждан, указанных в нем, наследовать по закону или согласно другому, действительному завещанию.

Наиболее частое основание принудительной отмены завещания – это оформление его недееспособным лицом. Недееспособность гражданина должна быть подтверждена в судебном порядке – согласно правилам главы 31 ГПК РФ, ст. 29 ГК РФ.

Гражданин может быть лишен дееспособности только после проведения судебно-психиатрической экспертизы, которая иногда проводится в принудительном порядке. Наличие реестра недееспособных лиц, который ведется на региональном уровне, не всегда помогает избежать ошибки. Часто нотариусу приходится проверять дееспособность человека визуально и с учетом возраста обратившегося клиента.

Возможна подача иска и в случае, если гражданин не был признан недееспособным в судебном порядке, но когда есть основания считать, что на момент совершения завещания он, в силу психического расстройства, не мог понимать содержания и последствия своих юридических значимых действий, и был неспособен руководить ими. Это возможно, когда человек при жизни страдал определенными психическими заболеваниями.

Комментарий специалистаЛеонов ВикторЮристЗадать вопрос экспертуФактическая недееспособность гражданина на момент оформления завещания устанавливается судом на основании посмертной судебно-психиатрической экспертизы. Она проводится по предоставленным заинтересованной стороной медицинским документам, которые могут быть истребованы судом их психоневрологического диспансера или стационара.

Документы также можно истребовать с помощью суда из поликлиники, где умерший наследодатель в свое время получал консультацию психотерапевта. Посмертная психиатрическая экспертиза проводится с учетом показаний возможных свидетелей. Если гражданин был признан недееспособным уже после его смерти, то завещание может быть аннулировано.

Для судов выводы экспертов считаются одним из ключевых доказательств. Если гражданин желает больше обезопасить себя от судебных споров по основанию недееспособности, то специалисты рекомендуют на момент оформления завещания одновременно получить справку от психиатра об отсутствии психических заболеваний и о том, что гражданин — завещатель не состоит на учете в психологическом диспансере.

Подобная справка, оформленная самим завещателем, может стать доказательством-помощью для ответчиков уже после его смерти. В суд также может быть вызван свидетель-психотерапевт, который оформил наследодателю справку о надлежащем психическом состоянии.

Иные основания недействительности

Наследники, лишенные права на имущество, могут оспорить завещание, если при его оформлении выявлены существенные нарушения — например, установлена недееспособность свидетелей, лиц, которые ставили подпись за завещателя или когда свидетели не владеют русским языком, либо сведения о них и вовсе вымышленные. Документ может быть подписан задним числом чужим человеком, не имеющим к завещателю никакого отношения. Гражданский иск может быть заявлен в рамках уголовного дела о мошенничестве.

Комментарий специалистаКолесникова АннаЮристЗадать вопрос экспертуДля доказательства в нарушении порядка оформления документа нужно изучить содержание и форму завещания. Может потребоваться почерковедческая экспертиза.

В рамках наследственного дела свою долю от завещанного имущества вправе потребовать обязательные наследники. Это будут:

  • несовершеннолетние дети умершего гражданина, в том числе родившиеся после его смерти;
  • взрослые дети, лишенные трудоспособности (инвалиды);
  • нетрудоспособные супруги;
  • нетрудоспособные иждивенцы;
Заинтересованные и (или) их представители вправе обратиться с иском и требовать для себя выделения доли из оставшейся части имущества, а, если всё имущество было отписано в завещании, то из завещанной наследственной массы.

Размер такой доли составляет не менее 50% от имущества, которое они могли бы получить, будучи наследниками в силу закона. Но суд может снизить величину доли либо вовсе лишить ее обязательных правопреемников, если у них благоприятная финансовая ситуация или когда они были признаны недостойными наследниками (ст. 1117 ГК РФ). Требовать отмены завещания или его части вправе переживший супруг наследодателя, в том числе на основании права выдела супружеской доли из совместного имущества.

В каких случаях могут отменить родственники

Фото 5

Прибегнуть к процедуре могут близкие (родные) относящиеся к первой очереди наследников. Чтобы оспорить завещание необходимо, наличие оснований, которые поставили под сомнение действительность документа. Можно выделить специальные и общие причины.

К первой группе можно отнести:

  1. Составителей несколько.
  2. Печати, подписи и иные реквизиты подделаны.
  3. Воля была выражена через представителей.
  4. Было оказано давление на человека.
  5. Нет прав по заверению, возникшего правоотношения у должностного лица.
  6. Отсутствовали свидетели, в том случае, когда они должны быть.

Все эти факты могут служить основанием для оспаривания завещания. Не будет играть роль никакие оправдательные заявления иных лиц, так как процессуальный порядок должен быть соблюден.

Ко второй группе относятся:

  1. Нарушаются права обязательных наследников.
  2. Завещатель был недееспособен.
  3. Текст был написан под давлением третьих лиц и не отражал волю человека.
  4. Завещание сфабриковано (поддельное).
  5. Изложенное, противоречит нормам закона.
  6. Допущены неточные формулировки, ошибки в тексте, которые не отражают его смысл.
  7. Составлено в состоянии алкогольного или наркотического опьянения (одурманивания).

В ходе судебного разбирательства тщательно проводится сбор доказательств, инициируется почерковедческая и иные экспертизы, выслушиваются свидетели, в том числе нотариус. Решение суда может быть в будущем опротестовано в вышестоящей инстанции.

Обратите внимание! Предъявлять претензии и защищать свои права может человек, у которого они реально нарушены составленным документом.

Нужно ли оспаривать завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах

Фото 6

Этот вид распоряжений составляется в простой письменной форме. В качестве альтернативы нотариальному удостоверению выступает наличие 2 свидетелей.

Подобная бумага составляется при наличии угрозы для жизни завещателя. Его особенность заключается в необходимости нотариального удостоверения не позже чем 1 месяц после того, как отпадет причина, которая привела к составлению документа.

Если наследодатель выживет, но не обратится в нотариальную контору, то документ автоматически утрачивает силу. Следовательно, дополнительное обжалование распоряжения в суде не требуется.

В случае смерти завещателя, получатели имущества должны установить факт составления документа в чрезвычайных обстоятельствах. Если наследники не приняли необходимые меры, завещание также не имеет силы.

Оформление дарения

Некоторые наследодатели во избежание риска признания завещания недействительным и с целью ускорить процесс передачи квартиры преемнику делают выбор в пользу оформления дарственной. В отличии от завещания ее нельзя отменить, намного труднее оспорить и момент передачи объекта наступает практически сразу после совершения акта дарения.

По этим причинам собственники имущества, уже завещанного нотариально удостоверенным актом, обращаются за его аннулированием и приступают к оформлению дарственной.

Передать в дар неприватизированную или планируемую к покупке квартиру нельзя. Для заключения сделки дарителю потребуется подтвердить право собственности на объект дарения с помощью правоустанавливающих документов, выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Процедура дарения осуществляется следующим образом:

  1. Подготовка документов (паспорт дарителя, паспорт совершеннолетнего или свидетельство о рождении несовершеннолетнего одаряемого, правоустанавливающие акты на квартиру, квитанция об оплате государственной пошлины, выписка из домовой книги, отчет оценочной стоимости жилплощади, дарственная в трех экземплярах).
  2. Оплата государственной пошлины за госрегистрацию (200 рублей).
  3. Посещение офиса Росреестра или многофункционального центра.
  4. Заключение договора и регистрация перехода права собственности на квартиру.

Близкие родственники (родители, супруг, дети, братья, сестры, дедушки и бабушки) от уплаты налога за полученный дар освобождаются. Остальным одаряемым придется отдать государству 13 % от оценочной стоимости квартиры.

Отмена завещания, как и его составление, требует предельной точности в соблюдении установленных для этого правил и ясности в формулировке своих распоряжений. Это обеспечит документу юридическую силу и лишит возможности несогласных с его содержанием лиц оспорить акт в суде. Чтобы не рисковать благополучием своих наследников и гарантировать воплощение совершенных при жизни указаний, завещателю рекомендуется прибегнуть к помощи юристов сайта . Они в течение 5 минут свяжутся с вами и бесплатно ответят на вопрос, заданный через расположенную ниже форму.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 - Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 - Санкт-Петербург и область
Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (2 оценок, среднее: 3,00 из 5)
Загрузка... Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Задать вопрос Отправить Спасибо!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течении 5 минут

Задать еще вопрос

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

2 836 просмотров Как восстановить пропущенный срок для принятия наследства

Закон ограничивает отведенный для принятия наследства срок 6 месяцами со...

40 068 просмотров Как вступить в наследство после смерти без завещания по закону

Завещание — акт одностороннего волеизъявления наследодателя, позволяющий определить дальнейшую судьбу...

6 219 просмотров Как вступить в наследство после смерти мужа

Правила и порядок вступления в наследство регламентируется третьей частью Гражданского...

7 415 просмотров Как доказать и подтвердить родство с умершим

Наличие родственных связей — главное условие для призвания к наследованию...

12 459 просмотров Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца по закону и завещанию

После приватизации квартира, используемая на основании договора социального найма, переходит...

22 476 просмотров Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2019 году

Величина расходов за вступление в наследство после смерти зависит от...

Правовые нюансы

Фото 7

Аннулирование завещания в добровольном порядке возможно при личном обращении гражданина в нотариальную контору по месту оформления письменного волеизъявления. Наследники не вправе возражать против отмены документа, так как гражданин может распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, если только оно не находится в залоге или долевой собственности с супругом или другими лицами.

Если о завещании стало известно уже после смерти наследодателя, и оно не было отменено, то оспаривать его придется в судебном порядке. Завещание может быть оспорено по основаниям, указанным в ГК РФ – например, при несоблюдении обязательной письменной и нотариальной формы документа, недееспособности гражданина.

Обратиться в суд могут наследники по закону, которые были лишены имущества, или другие заинтересованные лица. Для максимальной подстраховки от возможных судебных тяжб следует соблюдать форму документа, четко излагать в нем последнюю волю наследодателя в случае его смерти.

Завещание может быть признано недействительным или ничтожным (ст. 1131 ГК РФ). Недействительное завещание требует обращения с исковым заявлением в суд. Ничтожное завещание не порождает никаких правовых последствий при его оформлении и не имеет юридической силы.

Ничтожность завещания подтверждается:

  • несовершеннолетием (малолетством) автора;
  • недееспособностью автора документа;
  • несоответствием закону (ГК РФ – ст. 168);
  • отсутствием обязательной регистрации у нотариуса (ГК РФ – ст. 1124);
  • оформлением через представителя (ст. 1118 ГК РФ – п. 3);
  • содержанием волеизъявления нескольких граждан;
Комментарий специалистаЛеонов ВикторЮристЗадать вопрос экспертуНедействительность также может быть доказана в случае, когда волеизъявительный документ написан и (или) подписан не собственноручно завещателем, и есть основание сомневаться в подлинности подписи рукоприкладчика.

Что можно оспорить?

Можно аннулировать завещание целиком или в части, которая противоречит закону и затрагивает интересы других лиц – прежде всего, родственников наследодателя. Возможны ситуации, когда наследодатель составил несколько завещаний, в которых содержатся распоряжения относительно одних и тех же объектов недвижимости. Согласно ст. 1130 ГК РФ последующее завещание отменяет прежнее письменное волеизъявления наследодателя полностью или в части, в которой оно не соответствует первоначальному документу.

Последующим документом можно отменить отдельные завещательные распоряжения, которые содержатся в прежнем письменном волеизъявлении.
Возможны случаи, когда еще при жизни завещателя по его желанию последующим завещанием отменяются отдельные пункты прежнего волеизъявления гражданина, а потом наследодатель отменяет и новый документ. Тогда отмененная часть первоначального документа не будет восстановлена. Истцы могут обратиться в суд с требованием признать недействительность последующего завещания. Тогда наследование осуществляется согласно старому завещанию или по закону.

Источники

Использованные источники информации.

  • http://allo-urist.com/kak-otmenit-annulirovat-zaveshhanie-na-kvartiru-pri-zhizni/
  • http://77metrov.ru/kak-annulirovat-zaveshhanie.html
  • http://onlineur.ru/otmena-zaveshhanija-u-notariusa/
  • https://naslednik.info/zaveshhanie/kak-otmenit-zaveshhanie-pri-zhizni.html
  • https://1000meters.ru/kak-annulirovat-zaveshhanie-samim-zaveshhatelem/
  • http://expert-nasledstva.com/kak-annulirovat-zaveshhanie/
  • https://ros-nasledstvo.ru/kak-otmenit-annulirovat-zaveshhanie-na-kvartiru-pri-zhizni/
  • https://lawinfo24.ru/heritage/testator/kak-annulirovat-zaveshhanie
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий