Что такое установка уутэ в квитанции

 

Здесь вы узнаете о том, что такое узел учета тепловой энергии. Законно ли это нововведение в соответствии с постановлением правительства. Установка УУТЭ — это обустройство в многоквартирном доме узла учета тепловой энергии. При чем здесь квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг? Да при том…

Установка УУТЭ в квитанции — что это такое?

Узел учета теплоэнергии (УУЭТ) является технической системой, состоящей из измерительных приборов, устройств учета тепловой энергии, объема его потребления, устройств контроля и регистрации параметров теплоносителя. Этот термин определен в Постановлении Правительства от г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя».

Не всем жильцам понятно, зачем его ставить в многоквартирном доме, но коммунальщики уверяют, что в итоге выгода станет очевидной. И причин тому несколько:

  1. Приборы позволяют на конкретном доме учитывать расход потребляемого ресурса. При теплопотерях на магистрали по вине поставщика убытки не будут взяты с потребителя. Жильцы возмещают только фактические расходы.
  2. Появляется возможность контролировать качество поставляемого ресурса и его соответствие нормативам, выявлять утечки и потери.
  3. Прибор дает возможность фиксировать в период отключения горячего водоснабжения расходы только на холодную воду.

Сама установка УУТЭ складывается из следующих данных:

  • стоимости всей системы приборов и устройств;
  • монтажа оборудования.

Стоимость монтажа напрямую зависит от состояния трубопровода в доме. Врезка может потребовать их модернизации или удаления части имеющихся коммуникаций, чтобы произвести правильную установку. Это может значительно увеличить финансовую нагрузку на собственников квартир в доме и сумма в квитанции может отличаться в каждом из строений жилого фонда.

Почему нас обязывают установить приборы учета тепла

Для многих непонятно, зачем тратить деньги на установку дорогостоящего оборудования фиксации объемов потребления, если практически в каждой квартире есть индивидуальные приборы. По словам коммунальщиков, данная мера выгодна жильцам многоквартирных домов:

  1. Позволяет учитывать расход ресурсов в конкретном доме и равномерно распределять его между всеми жильцами. Сразу возникает вопрос, а чем же так плох был индивидуальный счетчик? Один человек расходует пятьдесят кубометров воды, а другой довольствуется пятью. Почему в результате второй должен кроме себя платить еще за кого-то.
  2. В период отключения горячей воды прибор позволяет высчитывать показатели только по затратам холодной, следовательно, плата за горячее водоснабжение в этот период снижается.
  3. Так как фиксируется потребление в конкретном доме, в случае потери части ресурсов на магистралях по вине обеспечивающих компаний, у граждан нет необходимости возмещать убытки из своего кармана.
  4. Счетчик выявит утечки водо- и теплоснабжения.
  5. Позволит контролировать соответствие поставляемых ресурсов установленным нормативам.

Не стоит забывать и том, что все ресурсные затраты на обслуживание придомовой территории, например, полив газонов, будут также фиксироваться новым оборудованием и включаться в квитанции об оплате.

Порядок установки УУТЭ

Разработка и согласование проекта Вы можете заказать у нас или предоставить нам Ваш согласованный проект. Закупка и поставка оборудования Осуществляем закупку оборудования согласно спецификации проекта и поставляем их на ваш объект. Сводим сроки на этом этапе к минимуму за счет наличия комплектующих на собственном складе и собственной логистики. Сварочные и сборочные работы Проводим врезку запорной арматуры и устройств в трубопроводы. Монтируем систему заземления, при необходимости. Электромонтажные работы Устанавливаем электрические щиты, прокладываем кабельные линии и подключаем устройства к тепловому вычислителю. Монтаж УУТЭ на данном этапе можно считать завершенным. Программирование и наладка Настраиваем тепловой счетчик для работы на вашем объекте. Отстраиваем работу датчиков. Постановка на коммерческий учет и получение акта допуска в эксплуатацию Предоставляем готовый УУТЭ инспекторам и получаем акт допуска. Обучение персонала Когда установка узла учета тепловой энергии завершена и оборудование допущено к эксплуатации, мы показываем базовые приемы работы с оборудованием. Обслуживание Мы предлагаем свои услуги по и УУТЭ.

Квитанция за газоснабжение

Квитанция за газоснабжение

Данный документ издается отдельно. Законом устанавливается тариф, после чего определяется норма потребления. Она может исчисляться исходя из квартирных приборов учета или же общедомовых, установленных в подвальных помещениях.

Могут применяться и тарифы, устанавливаемые общей нормой потребления в регионе . В той ситуации, когда имеет место использование газовых баллонов, плата за газоснабжение не взимается.

Установка уутэ в квитанции что это


В какие сроки по закону это должно быть выполнено?

Обязана ли УК была предупредить жителей о поломке узла учета?

Правомерна ли взимающаяся плата за установку узлов учета?(т.

е счетчики как они говорят не работают, но за их установку жильцы платят. ) Как разобраться каким образом вносятся показания по домовым приборам учета, если узел учета сломан? Куда обращаться жильцам, чтобы провести проверку Управляющей компании?

Рекомендуем прочесть: Процедуры несостоятельности банкротства

18 Июля 2019, 13:24 Анна, г.

общей стоимостью, внимание! 2 000 000 ( два миллиона рублей!). Как вам цифиря? Не многовато-ли, при средней стоимости (см.

сайт ГУП ТЭК) 400 000 руб. ? Там такие штрафы — мама не горюй! общей стоимостью, внимание! 2 000 000 ( два миллиона рублей!).

Как вам цифиря? Не многовато-ли, при средней стоимости (см.

сайт ГУП ТЭК) 400 000 руб. ? Работали дня 2, ремонта ИТП не было.


Строчка в квитанции ЖКХ

Поскольку установка УУТЭ обходится жильцам недешево, то по закону они могут не оплачивать всю сумму сразу. Организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить им рассрочку по платежам на срок до 5 лет. То есть при заключении договора стоимость самой системы УУТЭ и ее установки делится на определенное число платежей, которые потом и включаются в отдельной строчкой. И эта строчка будет в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг столько лет, на сколько была предоставлена рассрочка платежа, то есть максимально 5 лет.

При этом после установки и введения в эксплуатацию УУТЭ собственники квартир больше не должны платить за тепло по нормативам. Оплата происходит по фактическим показаниям приборов учета и только во время отопительного сезона. Летом за тепло платить больше не придется, а вот за установку УУТЭ деньги будут взимать круглый год до полного погашения суммы. Кстати, рассрочка не является единой для всех собственников помещений в многоквартирном доме, ее предоставляют индивидуально каждому. Поэтому кто-то будет вносить деньги год, а кто-то - максимальные 5 лет.

Проведем переговоры с поставщиками материалов и оборудования для получения «лучшей» цены.

В соответствии изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от № 603, с при расчете платы за коммунальные услуги, поставляемые в многоквартирный или жилой дом, не оборудованный прибором учета, при наличии технической возможности его установк и , применяется норматив потребления коммунальной услуги (без повышающего коэффициента) и установленный постановлением Правительства Российской Федерации от № 603 повышающий коэффициент , величина которого в 2019 году принимается равной 1,4 ; с 1 января 2019 г. - 1,5 . — г . — ПРИМЕНЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТОВ ОТМЕНЕНО ПП РФ № 232 от . Эта норма применяется с г . см.

Так для чего нужен Узел учета тепловой энергии (далее УУТЭ), почему он необходим, что дает его использование, почему именно у нас.

УУТЭ - это одна из основных составляющих комплекса мер необходимых контроля потребления тепловой энергии, обеспечивающая не только её учет, а также регистрацию и контроль итоговых параметров. Не секрет, что наше правительство в последнее время тратит огромные средства на усиление мер по контролю за объемами потребляемой населением тепловой энергии, основой для получения аналитических данных служит УУТЭ .
Установка прибора учёта - это не технология и не метод энергосбережения, это стимул к экономии энергии так считает правительство!
В ближайшее время исчезнет возможность укрыть реально потребляемые энергоресурсы за нормативными расчетами, махинациями с домовыми приборами учета и переложить их на «плечи» организации-поставщика или транспортировщика энергоресурсов.
Для реализации этого государством принято множество нормативных актов. Основным из них является ФЗ от №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».

Итак приступим:
Как видит правительство реализацию ФЗ от №261 в части установки УУТЭ.

Установка УУТЭ обязательна.
В законе чётко определены крайние сроки установки приборов учёта энергетических ресурсов (далее - энергоресурсов) до 1 июля 2012г. Собственники помещений в многоквартирных домах, жилых домов, дачных домов или садовых домов с централизованной подачей ресурсов обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учёта воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными приборами учёта энергоресурсов (воды, газа и электрической энергии).
Хотя сроки отодвигают, прятаться от установки за объективными причинами (течет кровля, затоплен подвал и тд.) и (или)субъективными (собрание собственников не может принять единое решение) долго не удастся.

Оплата за установку УУТЭ.
Закон обязывает собственников зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах нести расходы на установку приборов учёта. Если собственник не в состоянии оплатить УУТЭ и его установку сразу, организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить рассрочку по платежам со сроком до 5 лет.
Комментарий : Не во всех случаях организации-поставщику выгодна установка УУТЭ, по этой причине они не спешат с рассрочкой.
Необходимо ли собрание собственников помещений для принятия решения по установке УУТЭ?
Необходимо ! Коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании, должно быть принято по вопросам:
1) порядок финансирования работ по установке УУТЭ;
2) определение подрядной организации для монтажа и ввода в эксплуатацию УУТЭ.
Поскольку будущий узел учёта станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ распределяется между всеми собственниками квартир.
Комментарий : Отсутствие протокола о принятом решении не снимает обязанности по установки УУТЭ.

Что должны сделать УК и ТСЖ, ЖСК?
Задача УК или правления ТСЖ, ЖСК - донести информацию до собственников о том, что установка приборов учёта необходима согласно требованиям закона об энергосбережении, и отказ от установки грозит принудительными мерами по установке приборов учёта со стороны энергоснабжающей организации и разбирательством в суде. УК или правление ТСЖ, ЖСК должны предложить собственникам варианты: перечень компаний, с которыми имеется возможность заключить договор на установку УУТЭ , их предложения по стоимости работ и качеству предлагаемого оборудования, варианты оплаты за выполненные работы, включая стоимость самого прибора учёта.

Комментарий : В большинстве случаев собственники жилья не получают достоверной информации о перечни компаний и предлагаемых способах оплаты и монтажа оборудования. Причины этого: низкая информированность и отсутствие заинтересованности.

Кто заказчик по договору на установку УУТЭ?
В качестве заказчика по договору об установке (замене) и (или) эксплуатации коллективных приборов учёта используемых энергетических ресурсов может выступать лицо, ответственное за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, либо лицо, представляющее интересы собственников жилых (дачных, садовых) домов, объединённых общими сетями инженерно-технического обеспечения. (Приказ минэнерго РФ от г. № 149).
Комментарий : Договор заключают УК,ТСЖ,ЖСК т.е. ответственные за содержания лица.

Порядок установки УУТЭ.

  • Проведение обследования объекта, получение технических условий у теплоснабжающей организации и разработка проекта (подрядная организация).
  • Разработанный проект согласуется с теплоснабжающей организацией - «подрядная организация».
  • Монтаж и наладка, программирование и проверка работоспособности — «подрядная организация».
  • Приемка в эксплуатацию и пломбирование УУТЭ - «теплоснабжающая организация».

Комментарий : Подрядная организация должна иметь лицензию на производство этого вида работ (в противном случае оборудование могут забраковать).

Ответственность за отказ от установки УУТЭ.
Если до 1 июля 2012 г. потребитель не установит УУТЭ , то энергоснабжающая организация обязана с 2013 г. совершать действия по принудительной его установке и взыскать по суду с потребителя все расходы по установке прибора учёта, а также судебные издержки.Ресурсоснабжающие организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учёта используемых ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена, порядок заключения существенные условия договора определяется соглашением сторон. (Приказ минэнерго от г. № 149).
Комментарий : Как правило у энергоснабжающих организаций отсутствуют специализированные службы по установке УУТЭ (отсутствие постоянных заказов, нет квалифицированных специалистов).По этой причине возникает цепочка из подрядчиков и субподрядчиков, услуги которых значительно увеличивают (в несколько раз) стоимость выполнения работ. Энергоснабжающая организация не имеет прямой заинтересованности в экономии денежных средств собственников, так как участвуя в мероприятиях по энергетической эффективности осуществит возврат у государства своих денежных средств потраченных на 5-летнию рассрочку за счет инвестиционных программ через 1-2 года после установки УУТЭ.

Кто осуществляет контроль за соблюдением обязанностей по установке УУТЭ?
Контроль за соблюдением данных обязанностей осуществляет Федеральная антимонопольная служба (ФАС ) и Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор ) и их территориальные органы в субъектах РФ.

Штрафные санкции за отказ от установки УУТЭ.
Несоблюдение требований законодательства об установке приборов учёта (стадии проектирования, реконструкции, капитального ремонта, строительства) - штраф на должностных лиц от 20 до 30 тыс.руб., на организацию - от 500 до 600 тыс.руб. Несоблюдение требований к поставщикам энергоресурсов по предложению установки приборов учёта собственникам жилых домов, дачных, садовых домов и их представителям - штраф на должностных лиц от 20 до 30 тыс.руб., на юр.лиц - от 100 до 150 тыс.руб. Несоблюдение требований об оснащении жилого дома приборами учёта лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов - штраф на ответственное лицо от 10 до 15 тыс.руб., на юр.лиц - от 20 до 30 тыс.руб. Несоблюдение требований об оснащении нежилых зданий, строений, сооружений приборами учёта лицами, ответственными за их содержание - штраф на должностных лиц от 10 до 15 тыс.руб., на ИП - от 25 до 35 тыс.руб., на юр.лиц - от 100 до 150 тыс.руб. (Законом об энергосбережении (статья 37) КоАП РФ).

Кто осуществляет обслуживание УУТЭ и, что входит в обслуживание?
Владелец УУТЭ обязан заключить договор на техническое обслуживание УУТЭ с обслуживающей организацией (например, это может быть организация по установке приборов учёта, энергоснабжающая организация, управляющая компания).
Комментарий : В большинстве случаев у энергоснабжающих организаций отсутствуют специализированные службы по установке УУТЭ (нет постоянных заказов, нет квалифицированных и обученных специалистов), также не маловажно понимать, что обслуживание целесообразно доверить третьему лицу в случае возможных судебных разбирательств с энергоснабжающей организацией в будущем.Аналитики предвидят всплеск активности судебных исков по данным делам в недалеком будущем.Причина кроется в возможности недобросовестного обслуживания УУТЭ энергоснабжающими организациями.

К эксплуатации и обслуживанию общедомовых приборов учёта относятся следующие услуги:

  • составление отчётов о потреблении коммунальных ресурсов;
  • предоставление отчётов ресурсоснабжающей организации;
  • контроль работы приборов учёта для предотвращения и устранения неисправности;
  • постановка общедомового прибора учёта на коммерческий учёт;
  • регулярное проведение поверки приборов учёта;
  • организация ремонта вышедших из строя приборов учёта.

Какие приборы учёта энергии можно применять?

Следует устанавливать только те приборы учёта, которые включены в государственный реестр средств измерений и допущенны к применению на территории РФ. Кроме того, правилами пользования электрической, тепловой энергии, воды и газа установлены требования к классу точности применяемых приборов учёта не ниже установленного порога. Класс точности - это возможная погрешность прибора учёта в диапазоне измерений, выраженная в процентах. Чем больше число, обозначающее класс точности, тем ниже точность прибора.

Наши возможности и предложения:

В период 2010-2016 гг. мы участвовали в проектировании и монтаже более 60 УУТЭ.
Это время не прошло для нас в пустую,- мы вышли на четкое понимание потребностей наших заказчиков /сроки работ - цена качество - сервис - гарантии /. После наработки базы проектов, расчетов и решений у нас возникла необходимость в укреплении позиций /цена комплектующих - сервис-квалифицированный персонал - гарантии /. Для решения этой задачи мы заключили партнерский договор с лидером РФ по поставкам приборов учета тепла и газа ЗАО «ТД Теплоком» (). С целью эффективного решения энергосберегающих задач в комплексе, дилерский договор с компанией ООО «Термалком» () производителем жидкой теплоизоляции. Все это позволило минимизировало стоимость и сроки выполнения наших работ, а также цену применяемых материалов.
Важно понимать , что установка УУТЭ выполняется работниками разных специальностей. Причиной тому служит не типичность выполняемых на каждом объекте работ (изменяются сроки, комплектующие и состав исполнителей). Понимая сложность в принятии решения по установке УУТЭ , мы готовы обсудить с вами различные проекты сотрудничества, начиная от разработки и заканчивая дальнейшим сопровождением реализованного проекта.
Имея опыт не только в установке УУТЭ, но в таких сферах энергосбережения как - теплоизоляция, защита промышленного оборудования и зданий от коррозии и воздействия агрессивных сред, благоустройство и озеленение, - мы проведем для вас бесплатные консультации, а также окажем услуги по сопровождению документации в контролирующих органах.
Для равномерного распределения сил и затрат на установку УУТЭ по времени, пред
лагаем рассмотреть возможность заключения трехстороннего договора (СТС - Собственник - Теплоснабжающая организация.

Что такое УУТЭ?

Узел учета тепловой энергии представляет собой комплекс средств измерений, предназначенный для анализа полученного от источника тепла и измерения массы и параметров теплоносителя. Учет тепловой энергии необходим для коммерческого расчета между потребителями тепловой энергии (ТСЖ, ЖСК, УК, муниципальные и промышленные объекты и т.д.) и ЭСО (энергоснабжающие организации) на основании показаний приборов учета.

Основными элементами УУТЭ являются:

Вычислитель количества теплоты;
первичные преобразователи расхода;
термопреобразователи сопротивления;
преобразователи избыточного давления (по заказу потребителя);
блоки питания расходомеров и датчиков давления (при необходимости);
GSM\GPRS\Ethernet контроллеры;

Разновидности УУТЭ

Узлы учета тепловой энергии, в зависимости от способа присоединения систем горячего водоснабжения зданий к водяным тепловым сетям разделяют на:

Узлы учета для закрытых систем теплоснабжения;
В данных системах, вода, циркулирующая в трубопроводе, используется только в качестве теплоносителя, и не забирается из теплосети для обеспечения горячего водоснабжения. Система в этом случае полностью закрыта от окружающей среды. Подача тепла в закрытой системе теплоснабжения регулируется централизованно, при этом количество теплоносителя (воды) остается в системе неизменным. Расход тепла зависит от температуры циркулирующего теплоносителя.

Узлы учета для открытых систем теплоснабжения;
В данных системах происходит водозабор горячей воды для нужд потребителя непосредственно из теплосети. При этом водозабор может быть как частичным, так и полным. Расход воды в теплосети при этом компенсируется дополнительным подтоком. Преимущество открытой системы теплоснабжения кроется в ее экономической выгоде. Примерно 50% всех систем теплоснабжения открытого типа. К недостаткам такой системы относятся:

Невысокое санитарно-гигиеническое качество воды (Отопительные приборы, трубопроводные сети придают воде цвет, запах, появляются различные примеси, бактерии).
Использование различных методов очистки воды снижает экономический эффект
Открытая система теплоснабжения может присоединяться к теплосетям по зависимой (через элеваторы и насосы) и независимой (через теплообменники) схеме. Независимая открытая система дороже, однако она дает значительно улучшенное качество воды по сравнению с зависимой.

Виды работ по обслуживанию УУТЭ

Практически сразу после установки узла учета, возникает потребность в сервисном обслуживании УУТЭ. Как правило, несмотря на надежность применяемого оборудования, возникают различные ситуации, требующие вмешательства профессионалов. Для этого заключается договор на обслуживание УУТЭ. В этом случае за состоянием узлов учета следят профессионалы.

В обслуживание УУТЭ как правило входит:
Поддержание УУТЭ в работоспособном состоянии, соответствующем установленным техническим нормативам и условиям эксплуатации. Обеспечение бесперебойной работы УУТЭ.

Предоставление ежемесячных отчетов «Заказчику» о фактическом количестве потребляемой тепловой энергии (Гкал) и расходу горячей воды (м3), утвержденных теплоснабжающей организацией.

Работы по поверке УУТЭ и их составляющих.
Проведение внеплановых проверок и устранение неисправностей в случае возникновения аварийных ситуаций.

Контроль работы системы отопления по показаниям теплосчетчика. Проверка текущих параметров и ведение журнала, анализ режима теплопотребления, сравнение параметров с договорными значениями, информирование заказчика о случаях отклонения от договорных параметров, в том числе: превышение расхода сетевой воды, расхода подпиточной воды, температуры обратной воды или иных нарушений условий эксплуатации.

Съем архивных данных о теплопотреблении (в т.ч. часовых архивов нештатных ситуаций) и их обработка для контроля текущего технического состояния и оценки работоспособности оборудования - 1 раз в месяц.

Обслуживающая организация выполняет по мере необходимости следующие работы: прочистка каналов расходомеров, замена батареи тепловычислителя, контроль уровня масла в гильзах термопреобразователей, проверка целостности кабелей и др.

Во многих случаях не выгодно нанимать сотрудника для решения вопроса обслуживания УУТЭ. Как правило, это сопровождается покупкой дополнительного оборудования и программного обеспечения, что ведет к высоким затратам. Наиболее удобный и экономичный вариант, это заключение договора со специализированной компанией на обслуживание.

Типовые неисправности УУТЭ

Тепловычислитель без питания или села литиевая батарея;
тепловычислитель показывает нулевые значения по расходу и потребленному теплу при запущенной системе теплопотребления;
фактические расходы не соответствуют диапазону измерения, указанные в паспорте на прибор;
обрыв линий связи от первичных датчиков расхода, температуры и давления;
механические повреждения элементов узла учета;
небаланс масс в закрытых системах теплопотребления по причине работы приборов учета за пределами норм точности;
некорректные показания датчиков температуры и давления;
несоответствие настроечных параметров карте программирования в согласованной проектной документации;
неполное время работы прибора и др.

Диспетчеризация УУТЭ

Как видно из обязанностей обслуживающей организации и типовых неисправностей УУТЭ, большинство нештатных ситуаций может случиться на объекте в любую минуту. Для отслеживания подобных ситуаций разработано огромное количество продуктов, обеспечивающих дистанционный контроль за работой системы, архивирование ее параметров, для дистанционного вмешательства в работу системы (например, для изменения настроечных параметров регуляторов температуры).

Современные технологии позволили автоматизировать не только удаленный сбор показаний с приборов учета, но и наладить эффективный контроль и анализ функционирования как определенного узла учета, и так и группы узлов (например квартала, города или целой области).

Одной из таких систем является единая информационно-измерительная система Элдис. Подключив УУТЭ к ИИС Элдис, вы получаете не только возможность оперативно контролировать состояние узлов учета, но и создать полноценную экосистему для взаимодействия всех участников энергоснабжения.

Результаты внедрения ИИС Элдис:

Обслуживающая компания оперативно получает данные с узлов учета энергоресурсов;
управляющая компания или жители дома освобождаются от обязанности вести журнал учета потребления тепловой энергии;
значительно сокращается количество людей, имеющих доступ к узлу учета в постоянном режиме;
в любой момент появляется возможность получить текущие значения параметров узла учета;
оперативное информирование обслуживающей компании о неисправности приборов учета или нештатной ситуации.


2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. получается, что в любом случае Вы обязаны платить за установку узла учета тепловой энергии.

Также ознакомьтесь с похожей проблемой: Управляющая компания установила общедомовой прибор учета холодной воды без нашего согласия, теперь выставила счет — 118 т.р.

Фото 1

Основные элементы

Тепловой узел состоит из комплекта устройств и приборов учета, которые обеспечивают выполнение как одной, так и одновременно нескольких функций: хранение, накопление, измерение, отображение информации о массе (объеме), количестве тепловой энергии, давлении, температуре циркулирующей жидкости, а также времени работы.

Как правило, в качестве прибора учета выступает теплосчетчик, в состав которого входит термопреобразователь сопротивлений, тепловычислитель и первичный преобразователь расхода. Дополнительно теплосчетчик может комплектоваться фильтрами и датчиками давления (в зависимости от модели первичного преобразователя). В теплосчетчиках могут использоваться первичные преобразователи со следующими вариантами измерения: вихревое, ультразвуковое, электромагнитное и тахометрическое.

Кто формирует квитанции на оплату ЖКХ

Фото 3
Кто формирует квитанции на оплату ЖКХ

При ответе на данный вопрос необходимо учитывать некоторые аспекты. Так, согласно законодательству в многоквартирном доме квитанции на оплату коммунальных услуг направляют и формируют управляющие организации. Они уполномочены исчислять потребление следующих ЖКХ услуг:

  • за водоснабжение;
  • за квартиру (в зависимости от количества прописанных там лиц);
  • за капитальный ремонт и др.

Отдельные квитанции гражданам приходят за газоснабжение и электроснабжение. Связано это с тем, что данные организации являются непосредственными поставщиками коммунальных услуг, поэтому и берут плату напрямую.

Фото 3

Содержание квитанции на оплату ЖКХ

Содержание квитанции на оплату ЖКХ

Новая форма квитанции состоит из 4 разделов.

Первый раздел “Сведения о плательщике и исполнителе” содержит следующую информацию:

  1. Наименование и реквизиты обслуживающей организации, режим ее работы.
  2. Расчетный период.
  3. Информация о плательщике, в том числе его , в отношении которого используется аббревиатура ФЛС.
  4. Единый лицевой счёт.
  5. Адрес, по которому находится жилое помещение.
  6. Число лиц, в квартире.
  7. Общая площадь жилого помещения.

В квитанции приводится код плательщика – это десятизначный набор цифр, расположенный в правом верхнем углу квитанции. Он необходим для оплаты через терминалы, сайты и иные способы . Также с помощью данного кода можно распечатать квитанцию, введя его на Интернет-портале “Госуслуги” или в личном кабинете “Сбербанк-онлайн”.

Во втором разделе единого расчетного документа указываются начисления за отопление, индивидуальное потребление горячей и холодной воды, водоотведение. Они рассчитываются на основе показаний коллективных или индивидуальных счётчиков или нормативов при отсутствии приборов учета.

В третьем разделе располагается таблица оказанных услуг и их стоимости за отчётный период. В данной таблице каждая услуга выделена в отдельную графу. Столбцы же поясняют порядок начисления услуги, они отражают единицы измерения, нормативы, объемы, тарифы, общую сумму начисления, коэффициенты, перерасчеты, итоговую сумму за отчетный период, штрафы и , реквизиты получателя платежа.

Последний шестой раздел содержит сведения о перерасчетах.

Допуск к эксплуатации

При допуске теплового узла к эксплуатации проверяется соответствие заводского номера прибора учета, который указан в его паспорте и диапазона измерений установленных параметров теплосчетчика диапазону измеряемых показаний, а также наличие пломб и качество монтажа.

Эксплуатация теплового узла запрещена в следующих ситуациях:

  • Наличие врезок в трубопроводы, которые не предусмотрены проектной документацией.
  • Работа прибора учета за пределами норм точности.
  • Присутствие механических повреждений на приборе и его элементах.
  • Нарушение пломб на устройстве.
  • Несанкционированное вмешательство в работу теплового узла.

В нашей компании установка узла учета тепловой энергии выполняется только по проекту. Наши специалисты обладают необходимой квалификацией и большим опытом монтажа узлов учета тепловой энергии различных производителей.

Монтаж узла учета тепловой энергии обычно выполняется в рамках работ по монтажу оборудования теплового пункта.

Узел учета тепловой энергии (УУТЭ) необходим для осуществления точных расчетов с теплоснабжающей организацией за потребляемую тепловую энергию. При монтаже УУТЭ оплата происходит по фактическому потреблению, а не расчетным величинам.

Фото 4

ЖКХ и ЖКУ – что это и в чем разница

ЖКХ и ЖКУ – что это и в чем разница

Прежде чем разобраться, в чем разница между данными понятиями, нужно понять расшифровку данной аббревиатуры.

Под ЖКХ понимается жилищно-коммунальное хозяйство как отрасль экономики, занимающаяся изучением и формированием комплекса услуг, необходимых для нормального жизнеобеспечения населения.

ЖКУ – это жилищно-коммунальные услуги, то есть конкретный ресурс, предоставляемый гражданам – электроэнергия, горячая вода и др.

Понятие ЖКХ намного шире понятия ЖКУ, и включает в себя помимо перечня услуг иные существенные положения, нормы законодательства, нормативы и др.

Установка УУТЭ от компании «Энергомонтаж» - это:

  • Монтаж узла учета тепловой энергии в полном соответствии с проектным решением и техническим заданием
  • Первичная наладка
  • Оформление полного пакета документации
  • Удобство будущего обслуживания оборудования
  • Сдача и постановка на коммерческий учет в теплоснабжающую организацию и получение Акта допуска
  • Обучение персонала работе с оборудованием

Отзыв от клиента

ОАО «ЭЛТЕЗА»

«Выбирая компанию, мы, прежде всего, основывались на оптимальном соотношении цены и качества выполняемых работ.

За время нашего сотрудничества мы убедились, что техническое оснащение и качество работ находятся на высоком уровне, все работы выполняются с соблюдением правил и техники безопасности.»

Директор ООО «ТУКС МОСПРОМСТРОЙ» Д. А. Шавков

Варианты оплаты установки счетчика

Способы заключения договора с ресурсообеспечивающей компанией на монтаж прибора и его оплаты зависят от того, кто именно стал инициатором этого процесса:

  1. Иногда сами жильцы выступают с предложением установить оборудование, понимая, что по закону выбора у них нет. Чаще всего так случается в ТСЖ. Председатель собирает членов товарищества и предлагает проголосовать за или против установки. Решение считается принятым по большинству голосов. Если вынесен положительный вердикт, то даже те, кто был против, обязаны участвовать в сборе денежных средств. Если на счету дома есть определенная финансовая база, то средства могут быть взяты оттуда. Если же нет, граждане осуществляют дополнительный сбор необходимой суммы. Заключить договор на установку и обслуживание средства учета могут как сами члены ТСЖ, так и поручить это управляющей компании.
  2. Работники домоуправления оповещают жильцов о необходимости оснастить дом новым оборудованием. Они предоставляют сведения о компании, занимающейся установкой и о предстоящих финансовых затратах. Предлагаются варианты оплаты. Самый распространенный вариант – из фонда на обслуживание и капитальный ремонт. Если этого недостаточно, будет предложено дополнительно оплатить стоимость монтажных работ и самого аппарата.
  3. Организация, занимающаяся ресурсным обеспечением, предлагает приобрести у них прибор учета и заключить договор на его обслуживание. Этот вариант особенно удобен в том случае, когда у жильцов нет возможности сразу оплатить проведение работ в полном объеме. В таком случае им может быть предоставлена рассрочка выплаты на несколько лет.

Функции теплосчетчика

Прибор любого типа должен выполнять следующие задачи:

1. Автоматическое измерение:

  • Продолжительности работы в зоне ошибок.
  • Времени наработки при поданном напряжении питания.
  • Избыточного давления циркулирующей в системе трубопроводов жидкости.
  • Температуры воды в трубопроводах систем горячего, холодного водоснабжения и теплоснабжения.
  • Расхода теплоносителя в трубопроводах и теплоснабжения.

2. Вычисление:

  • Потребленного количества тепла.
  • Объема теплоносителя, протекающего по трубопроводам.
  • Тепловой потребляемой мощности.
  • Разности температуры циркулирующей жидкости в подающем и обратном трубопроводе (трубопроводе холодного водоснабжения).

Ошибки в квитанциях ЖКХ - что делать

Ошибки в квитанциях ЖКХ - что делать

В этой ситуации необходимо обращаться либо в управляющую компанию (в ту, что отправила вам данную квитанцию с ошибкой), либо в ресурсоснабжающую организацию. Как правило, пишется письменная претензия с просьбой о перерасчете.

Если это не помогло, гражданин имеет право пожаловаться в Роспотребнадзор, прокуратуру или суд, которые и обяжут недобросовестную организацию исправить свои ошибки.

Что делать, если принесли квитанцию

В соответствии с нормами, указанными в Федеральном законе №261, который был принят 23 ноября 2009 года, собственники обслуживаемых объектов должны самостоятельно нести расходы, необходимые для установки измерительного оборудования.

Если у собственника нет возможности для того, чтобы сразу оплатить полную стоимость приборов учета и монтажных работ, компания, которой осуществляется поставка энергоресурсов, должна предоставить ему рассрочку на срок до пяти лет.

В данном случае доля собственника, которая должна быть перечислена им за монтаж общедомового оборудования, будет указываться в квитанции за коммунальные услуги в равных частях на протяжении следующих пяти лет.
Помимо стоимости самого устройства, дополнительно в данном случае нужно будет оплатить также процент, предусмотренный за предоставленную рассрочку в соответствии с установленной Центральным банком ставкой рефинансирования.

Виды схем установки тепловых узлов

Виды схем установки тепловых узлов

Становится понятно, что тепловой узел в многоквартирном доме находится в подвале, где и начинается подача тепла в каждую квартиру. Схема теплового узла указана на этом фото.

Как видно из картинки, это элеваторная схема. Ее можно назвать самой простой и не дорогостоящей. Но, недостатком этой системы является то, что выполнять регулировку температуры в трубах невозможно. В связи с этим возникают некоторые неудобства у конечных потребителей. Тепловая энергия перерасходуется при оттепели за отопительный сезон. Основная делать такой схемы — это элеватор. А перед ним может быть установлен редуктор понижения давления. А сам элеватор служит для того, чтобы подмешивать остывший теплоноситель к горячему. На его выходе создается разряжение, что и служит основой работы. За счет этого разряжения, в элеваторе теплоноситель находится под меньшим давлением, поэтому и происходит смешивание.

Но, есть еще одна схема установки системы. Она работает на основе теплообменника. Вы можете увидеть ее на этом фото.

Благодаря тому, что тепловой пункт подключается через этот самый теплообменник, теплоноситель внутри дома и теплоноситель из теплотрассы разделяется. А за счет этого разделения, предоставляется возможность его выполнять его подготовку. Для этой цели используются присадки и фильтрация. Именно эта схема открывает большие двери для регулирования температуры и давления теплоносителя в трубах. Почему это важно? Дело в том, что схема на основе теплообменника позволяет снижать растраты на отопление.

Если говорить о подмешивании теплоносителя, то для такой системы оно выполняется за счет термостатических клапанов. Особенностью использования является и то, что жильцы могут позволить себе использование алюминиевых радиаторов. Только вот есть небольшой нюанс — при некачественном теплоносителе внутри системы, срок службы радиаторов снижается. Естественно, что вы не сможете осуществлять контроль качества теплоносителя внутри. Вот почему лучше не рисковать и довольствоваться биметаллическими или чугунными радиаторами.

Обратите внимание! При подключении ГВС через теплообменник, появляется возможность контроля давления внутри и температуры воды. Хочется отметить, что некоторые управляющие, что любят наживаться на добросовестных плательщиках, могут заниматься обманом жильцов дома. Как? Занижая температуру воды всего лишь на несколько градусов. На выходе получается, что потребители не замечают этого отличия, однако, беря во внимание весь дом, можно сделать вывод, что управляющие смогут заработать несколько десятков тысяч рублей всего за один месяц.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://parasite-stop.ru/mites/kak-dolzhen-vyglyadet-uzel-ucheta-teplovoi-energii-chto-takoe/
  • https://lestorg32.ru/otdelka-sten-v-detskojj/ustanovka-uute-v-kvitancii-chto-eto-chto-takoe-ustanovka-uute-v-kvitancii/
  • http://myeconomist.ru/ustanovka-uuteh-v-kvitancii-chto-ehto-19287/
  • https://www.stroykes.ru/adjoining-buildings/chto-vhodit-v-uzel-ucheta-teplovoi-energii-chto-takoe-ustanovka-uute-v.html
  • https://jurjur24.ru/chto-takoe-ustanovka-uutje-v-kvitancii/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий